云南房屋強(qiáng)拆了怎么辦養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)行關(guān)閉了如何獲得賠償

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，全國(guó)各地大力發(fā)展基礎(chǔ)工程建設(shè)和棚戶區(qū)改造，以及環(huán)保建設(shè)的需要，政府或者開(kāi)發(fā)商需要征收或者征用城鎮(zhèn)土地，作為我們普通老百姓應(yīng)該要大力支持國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家有關(guān)政策，同時(shí)要配合有關(guān)拆遷征收部門的工作，但按照有關(guān)規(guī)定我們被征收的資產(chǎn)應(yīng)該得到相應(yīng)的價(jià)值賠償，拆遷征收補(bǔ)償規(guī)定比較多，作為被拆遷戶我們知道有關(guān)拆遷補(bǔ)償方面的政策嗎？比如

1、什么是拆遷征收評(píng)估？拆遷征收又應(yīng)該獲得哪些補(bǔ)償？應(yīng)該如何做資產(chǎn)評(píng)估？

2、什么是土地征用？征收和征用的區(qū)別？評(píng)估價(jià)值有差異嗎？

3、什么是劃撥土地和出讓用地？集體土地和國(guó)有土地征收時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么區(qū)別？評(píng)估價(jià)值差異大嗎？

4、什么行政復(fù)議？復(fù)議期限多久？復(fù)議時(shí)如何使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告？

5、什么是行政訴訟？訴訟有用嗎？贏了官司輸了錢怎么辦？打官司好呢還是資產(chǎn)評(píng)估好呢？還是坐下來(lái)跟拆遷辦慢慢談呢？

6、什么土地征收?qǐng)?bào)告及土地征收用途？

7、被定為違章建筑、違法建筑、安全隱患建筑、無(wú)證建筑等等如何應(yīng)對(duì)及應(yīng)該主張?jiān)u估補(bǔ)償？

8、房屋或者其他資產(chǎn)遭受暴力強(qiáng)拆了怎么辦？資產(chǎn)損失了又如何評(píng)估及如何獲得賠償？

9、拆遷辦的評(píng)估公司對(duì)你的資產(chǎn)評(píng)估很低，評(píng)估價(jià)值明顯低于市場(chǎng)價(jià)值如何應(yīng)對(duì)？

10、你的資產(chǎn)價(jià)值如何評(píng)估？采用什么方法進(jìn)行評(píng)估？評(píng)估技術(shù)路線是什么？及相關(guān)政策和規(guī)章是如何規(guī)定的？

11、農(nóng)村房屋、廠房建筑、養(yǎng)殖場(chǎng)、花卉苗圃、礦場(chǎng)等等應(yīng)該如何評(píng)估其價(jià)值？

12、什么是停產(chǎn)停業(yè)？停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該如何評(píng)估？

13、承包或者租賃剩余的年限應(yīng)該如何評(píng)估其收益？

等等，以上只是其中很少的一部分問(wèn)題，歡迎來(lái)電咨詢更多關(guān)于拆遷征收及資產(chǎn)損失賠償問(wèn)題。

房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因各地區(qū)政策及市場(chǎng)情況不一，補(bǔ)償價(jià)值也不一樣，

主要是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)行情和有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策作為參考依據(jù)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)拆遷補(bǔ)償條例，一般房屋拆遷有以下補(bǔ)償：土地補(bǔ)償費(fèi)用、地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施價(jià)值的補(bǔ)償、臨時(shí)搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、過(guò)渡費(fèi)用、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，有經(jīng)營(yíng)的還有補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)用，工人遣散補(bǔ)償費(fèi)用等等。

根據(jù)我們已做的拆遷征收評(píng)估工作案例來(lái)看，發(fā)現(xiàn)很多被拆遷戶對(duì)拆遷征收評(píng)估不懂，容易被拆遷征收方忽悠，簽訂不平等補(bǔ)償協(xié)議，拆遷方的評(píng)估公司往往評(píng)估價(jià)值很低，給拆遷戶造成重大損失。如何應(yīng)對(duì)不公平不合理的補(bǔ)償呢？根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法資產(chǎn)所有方即被拆遷戶有權(quán)利委托第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己所擁有的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以作為資產(chǎn)保全，防止征收方強(qiáng)拆。（被拆遷后盡管可以主張獲得一定的補(bǔ)償，但損失往往很大，建議一旦各被拆遷戶在了解你的資產(chǎn)要被征收時(shí)，就開(kāi)始請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)被征收資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗，凡事預(yù)則立不預(yù)則廢。）

歡迎咨&&詢：184拆遷2345評(píng)估0099，本司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估專業(yè)人才，資深拆遷評(píng)估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有十多位擁有在資產(chǎn)評(píng)估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購(gòu)等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才，同時(shí)本司與全國(guó)多家著名評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評(píng)估院所合作，以便為顧客提供有價(jià)值的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評(píng)估、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶做過(guò)評(píng)估，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。

服務(wù)項(xiàng)目如下：

1、資產(chǎn)評(píng)估及損失評(píng)估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評(píng)估；3、廠房拆遷評(píng)估；4、企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ；5、工程/機(jī)械設(shè)備評(píng)估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評(píng)估；7、實(shí)用技術(shù)評(píng)估；8、專利評(píng)估；9、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估；10、園林及林地評(píng)估；11、經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評(píng)估；13、礦場(chǎng)、礦廠、礦山資產(chǎn)評(píng)估；14、水泥廠、煤廠評(píng)估；15、磚廠評(píng)估 、石灰廠評(píng)估；16、魚塘評(píng)估及損失評(píng)估；17、養(yǎng)豬場(chǎng)評(píng)估；18、養(yǎng)雞場(chǎng)評(píng)估；19、養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估；20、各種房屋拆遷評(píng)估；21農(nóng)家樂(lè)、酒店、餐館評(píng)估等。

咨&&詢：184資產(chǎn)2345評(píng)估0099   

 近日從昆明市住房保障局了解到,“十一五”期間,全市共籌集、建設(shè)各類保障性住房8.2萬(wàn)余套,解決了近25萬(wàn)城鎮(zhèn)低收入人口的住房困難,對(duì)城鎮(zhèn)最低收入住房困難家庭基本做到了“應(yīng)保盡保”。“十二五”以來(lái),全市共籌集、建設(shè)各類保障性住房36.7萬(wàn)余套,其中新增廉租住房租賃補(bǔ)貼6萬(wàn)余戶,實(shí)物建房30.7萬(wàn)余套(公共租賃住房含廉租房12.4萬(wàn)余套,限價(jià)商品房0.9萬(wàn)套,城市棚戶區(qū)改造15.7萬(wàn)余套,國(guó)有工礦棚戶區(qū)約1.7萬(wàn)余套)。所有項(xiàng)目投入使用后,將解決近110萬(wàn)中低收入人群的住房困難問(wèn)題,全市城鎮(zhèn)住房保障率將達(dá)到28%,超過(guò)國(guó)家提出的“2020年末保障性住房覆蓋面達(dá)23%”的要求。

宜良縣土橋和諧家園是昆明棚戶區(qū)改造“亮點(diǎn)工程”。黃白相間的樓房鱗次櫛比,裝點(diǎn)一新的和諧家園小區(qū)花木茂盛,道路通達(dá),車位井井有條。“原來(lái)老屋是個(gè)土坯房院落,有240平方左右。但是外面的巷子太狹窄,車都開(kāi)不過(guò)去,加上居民養(yǎng)雞養(yǎng)鴨和亂丟垃圾,進(jìn)出很不方便。”昆明宜良土橋社區(qū)居民段琳琳說(shuō)。如今一家人分到了兩套房,父母和小兩口各住一套,新小區(qū)還配套了幼兒園,一家人住得舒心又便利。

本司了解到,土橋棚改項(xiàng)目包含五個(gè)村10個(gè)村小組,拆遷戶數(shù)1811戶,涉及6000余人,規(guī)劃區(qū)域面積約2459畝,棚戶區(qū)占地面積396.49畝,拆遷面積30萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換差額補(bǔ)償方式,即先安置,后拆遷,棚戶區(qū)安置房項(xiàng)目投資約12.38億元。截至2018年9月30日,累計(jì)驗(yàn)房交房987戶,累計(jì)辦理新房裝修手續(xù)1057套。

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