十堰廠房拆遷評估房屋估價食品廠估價養殖場估價工廠搬遷估價

隨著經濟的高速發展，全國各地大力發展基礎工程建設和棚戶區改造，以及環保建設的需要，政府或者開發商需要征收或者征用城鎮土地，作為我們普通老百姓應該要大力支持國家經濟的發展和國家有關政策，同時要配合有關拆遷征收部門的工作，但按照有關規定我們被征收的資產應該得到相應的價值賠償，拆遷征收補償規定比較多，作為被拆遷戶我們知道有關拆遷補償方面的政策嗎？比如

1、什么是拆遷征收評估？拆遷征收又應該獲得哪些補償？應該如何做資產評估？

2、什么是土地征用？征收和征用的區別？評估價值有差異嗎？

3、什么是劃撥土地和出讓用地？集體土地和國有土地征收時補償標準有什么區別？評估價值差異大嗎？

4、什么行政復議？復議期限多久？復議時如何使用資產評估報告？

5、什么是行政訴訟？訴訟有用嗎？贏了官司輸了錢怎么辦？打官司好呢還是資產評估好呢？還是坐下來跟拆遷辦慢慢談呢？

6、什么土地征收報告及土地征收用途？

7、被定為違章建筑、違法建筑、安全隱患建筑、無證建筑等等如何應對及應該主張評估補償？

8、房屋或者其他資產遭受暴力強拆了怎么辦？資產損失了又如何評估及如何獲得賠償？

9、拆遷辦的評估公司對你的資產評估很低，評估價值明顯低于市場價值如何應對？

10、你的資產價值如何評估？采用什么方法進行評估？評估技術路線是什么？及相關政策和規章是如何規定的？

11、農村房屋、廠房建筑、養殖場、花卉苗圃、礦場等等應該如何評估其價值？

12、什么是停產停業？停產停業損失應該如何評估？

13、承包或者租賃剩余的年限應該如何評估其收益？

等等，以上只是其中很少的一部分問題，歡迎來電咨詢更多關于拆遷征收及資產損失賠償問題。

房屋征收拆遷補償標準因各地區政策及市場情況不一，補償價值也不一樣，

主要是根據當地的市場行情和有關拆遷補償政策作為參考依據，根據國家相關拆遷補償條例，一般房屋拆遷有以下補償：土地補償費用、地上建筑物、構筑物及其附屬設施價值的補償、臨時搬遷補償費用、過渡費用、獎勵費用，有經營的還有補償停產停業損失費用，工人遣散補償費用等等。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條、《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十三條和《十堰市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十一條的規定，現將茅箭區政府依法作出的 《十堰市茅箭區人民政府房屋征收決定》(茅政征〔2019〕3號)予以公布。

1、征收目的

保障市政、水利等公共事業及基礎設施建設的需要，推進危房相對集中、基礎設施落后的舊城區（棚戶區、危舊房）改造。

2、征收范圍

東升小區片區位于百二河東岸人民南路45號東升小區至人民南路35號綜合樓5棟房屋65戶 （含企業19家）；

農行環衛處片區位于百二河東岸人民南路24號農行家屬樓至人民南路28號環衛處綜合樓8棟房屋142戶（含企業20家）。（具體以征收規劃紅線為準）

被征收房屋戶數：約207戶（含企業約39家）。（具體以征收規劃紅線實測認定戶數為準)

（一）對按期簽約并辦理房屋交接手續的被征收人給予被征收房屋市場評估價值（不含裝飾裝修和房屋附屬物部分）不高于30%的貨幣獎勵。按照征收補償方案確定的簽約期限，15日內獎勵30%，30日內獎勵20%，45日內獎勵10%，逾期不予獎勵。

（二）搬遷補助費獎勵500元/次；臨時安置補助費按房屋產權面積獎勵5元/（㎡·月）；依照協議約定，10日內搬遷的每戶獎勵3000元，15日內搬遷的獎勵2000元，20日搬遷的內獎勵1000元，逾期不予獎勵。

（三）對困難家庭，按照《社會救助暫行辦法》的規定給予救助，具體操作辦法另行制定。

服務項目如下：

1、資產評估及損失評估； 2、固定資產及搬遷評估；3、廠房拆遷評估；4、企業價值評估 ；5、工程/機械設備評估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估；7、實用技術評估；8、專利評估；9、養殖場拆遷評估；10、園林及林地評估；11、經營性損失評估；12、企業資產損失評估；13、礦場、礦廠、礦山資產評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘評估及損失評估；17、養豬場評估；18、養雞場評估；19、養牛場評估；20、各種房屋拆遷評估；21農家樂、酒店、餐館評估等。

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