招遠市危房檢測鑒定中心—中政建研山東分院

  本公司技術水平先進，設備配套齊全，設計及鑒定經驗豐富，管理制度完善，整體實力雄厚。公司下設工程實驗室、設計室、鑒定部、評估部、研發部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及專業化管理。公司凝聚建筑結構設計、房屋安全鑒定、房屋加固設計與施工及房屋造價評估行業優秀人才，致力于打造工程行業類經營范圍廣、專業結構齊、技術資質高的綜合型企業！    Tell;19963773980|0531-55535680陳經理

 A級
保持穩定、無明顯不均勻沉降
無明顯受力裂縫、變形、松動現象
無明顯受力裂縫、變形、松動現象
無明顯受力裂縫、變形松動現象
B級
保持穩定、無明顯不均勻沉降
輕微裂縫、無破損
輕微裂縫、無破損
輕微裂縫、無明顯變形、傾斜
C級
保持穩定，少量破壞
明顯裂縫、位移、松動
出現裂縫、破損
顯著開裂、松動
D級
失去穩定，局部坍塌
倒塌、松動
嚴重破壞、明顯變形和位移
普遍開裂、部分嚴重開裂

                                            招遠市危房檢測鑒定中心—中政建研山東分院
 
2、房屋危險性定量鑒定 招遠市危房檢測鑒定中心—中政建研山東分院
（1）一般規定
危險構件是指其損傷、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結構構件。結構構件的危險性鑒定應包括構造與連接、裂縫和變形等內容。
（2）房屋危險性綜合評定
房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史、環境影響以及發展趨勢，全面分析，綜合判斷。
全面分析、綜合判斷時，應考慮下列因素：1) 各構件的破損程度；2) 破損構件在整幢房屋結構中的重要性；3) 破損構件在整幢房屋結構中所占數量和比例；4) 結構整體周圍環境的影響；5) 有損結構安全的人為因素和危險狀況；6) 結構破損后的可修復性；7) 破損構件帶來的經濟損失。
（3） 地基基礎危險性鑒定
地基基礎危險性鑒定應包括地基和基礎兩部分。
地基基礎應重點檢查基礎與承重構件連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎與上部結構連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基穩定、特殊土質變形和開裂等狀況。

（4）砌體結構構件危險性鑒定
砌體結構構件應重點檢查砌體的構造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳的裂縫和位移狀況。
注意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、數量及其分布，并觀測其發展趨勢。

（5）木結構構件危險性鑒定
木結構構件應重點檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、構造缺陷、結構構件變形、失穩狀況，木屋架端節點受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統穩定狀況。
（6）石結構構件危險性鑒定
石結構構件應重點檢查石砌墻、柱、梁、板的構造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，石砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳的裂縫和位移狀況。注意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、數量及其分布，并觀測其發展趨勢。
（7）生土結構構件危險性鑒定
生土結構構件應重點檢查連接部位、縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，生土承重墻體變形和裂縫狀況。注意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、數量及其分布，并觀測其發展趨勢。
（8） 混凝土結構構件危險性鑒定
混凝土結構構件應重點檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統穩定等。
（9） 鋼結構構件危險性鑒定
    鋼結構構件應重點檢查各連接節點的焊縫、螺栓、鉚釘等情況；應注意鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節點板彎折狀況和鋼屋架撓度、側向傾斜等偏差狀況。

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