南充養(yǎng)牛場評(píng)估養(yǎng)豬場評(píng)估及強(qiáng)拆損失鑒證價(jià)值評(píng)估 

養(yǎng)殖企業(yè)遇到征地拆遷時(shí)都涉及哪些損失呢?
、養(yǎng)殖廠占用的土地,
占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，自然就會(huì)產(chǎn)生經(jīng)營權(quán)的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償，也就是我們常說的征地補(bǔ)償。二、地上附著物
地上附著物要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，在土地承包經(jīng)營權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)都屬于補(bǔ)償范圍。三、結(jié)合土地承包經(jīng)營權(quán)的年限來計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失停產(chǎn)停業(yè)損失有些地方是按照養(yǎng)殖場實(shí)際收益情況和經(jīng)營方式來決定的，而不是單純補(bǔ)償現(xiàn)有存欄的家禽、牲畜等本身價(jià)值，還會(huì)涉及后期經(jīng)營損失補(bǔ)償問題。例如:養(yǎng)豬是一年要養(yǎng)好幾批，單純補(bǔ)償這一季養(yǎng)豬的錢，完全不能彌補(bǔ)損失。應(yīng)該在一個(gè)評(píng)估體系當(dāng)中進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)損失的核定，而目不能經(jīng)過納稅，因?yàn)轲B(yǎng)殖業(yè)往往都是都不納稅的，其他的還涉及到搬遷安置問題,

因此養(yǎng)殖廠房拆遷中具體能補(bǔ)償多少錢要結(jié)合養(yǎng)殖廠的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平綜合來看。總的來說養(yǎng)殖廠規(guī)模越大設(shè)備越養(yǎng)殖的東西越貴重得到的補(bǔ)償就越多。

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