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對非正常經(jīng)營和疑是炒鋪(包括鋪貨量少、未配置營業(yè)員、不正常營業(yè)、裝修和鋪貨未達(dá)到經(jīng)營要求、張貼轉(zhuǎn)讓信息等)的商戶加強(qiáng)溝通管理,按月度施行未位淘汰制度。

加強(qiáng)商鋪轉(zhuǎn)讓的合同化管理,鼓勵經(jīng)營不善的商家通過規(guī)范化的合同進(jìn)行鋪位的轉(zhuǎn)讓。對占鋪炒鋪的商戶,發(fā)現(xiàn)一例治理一例。先下發(fā)整改通知書,限定時間整改;在規(guī)定時間內(nèi)整改到位的商戶,在簽訂《正常營業(yè)承諾書》后,允許其正常營業(yè)。在規(guī)定的時間內(nèi)未整改到位的,下發(fā)《解除租賃合同通知》(律師指導(dǎo),根據(jù)合同條列起草),然后按清鋪流程收回鋪位。

4、對經(jīng)營差又不積極主動做生意的商戶進(jìn)行市場規(guī)律的自然淘汰,對不良商戶進(jìn)行清理和調(diào)整,引進(jìn)符合市場業(yè)態(tài)定位的實力商戶,給市場注入新鮮的血液。

 

5、 建立商戶管理委員會,定期組織商戶座談溝通及市場經(jīng)營交流。商戶之間經(jīng)營經(jīng)驗的交流,有利于大家相互學(xué)習(xí),促進(jìn)商戶之間的感情。加強(qiáng)對中小商戶經(jīng)營層面的培訓(xùn),扶持商戶做大做強(qiáng);可以邀請同行業(yè)協(xié)會的專家以及本市場龍頭商戶做培訓(xùn)和專題研討會,把先進(jìn)的經(jīng)營理念傳遞給商戶。


定期組織商戶對上游市場進(jìn)行考察和進(jìn)貨,學(xué)習(xí)其他先進(jìn)市場對商品的管理經(jīng)驗,尋找上游市場符合自身定位的商品采購。

 

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