萊坊國際的《社區商業生存之道》報告指出，隨著新一輪城鎮化發展，預計未來每年將有1200萬-1400萬人口進入城市，估測2030年城市化率達到66%-67%，中國將形成2萬個以上的新社區,社區商業已成為新的開發熱點。作為與人們生活息息相關的“菜籃子”、“米袋子”，農貿市場在新一輪的經濟發展變革中，也開始呈現“社區商超化”的趨勢。

一、選址和業態組合的改變是農貿市場社區商超化的首要表現

一直以來，農貿市場都是人們的日常生活“衣食住行”中的重要一部分。在傳統的選址和業態組合中，通常的做法都是以農產品和農副產品銷售的單一業態，來輻射一定范圍的消費人群。

然而，隨著社區便利店遍地開花，農貿市場受到了一定程度的競爭刺激，農貿市場將沿著兩種不同的軌跡發展，一種是向多元業態的購物中心發展，另外一種就是朝社區商超方向發展。

以社區消費者為農貿市場目標客戶，將農貿與商超百貨以及生活服務相結合，走“小而美少而全”的社區商超化路線，這是未來農貿市場的發展趨勢。

社區商業的業態格局在業內被稱為“五菜一湯”，即超市、便利店、洗衣店、銀行、餐飲和醫療，農貿市場可以將餐飲細分為“食材+餐飲”，與其他業態形成良好的生態商業圈。

二、農貿市場裝修形象標識規范化

農貿市場走社區商超路線之后，連鎖性、品牌化將成為一種必然，統一規范的形象標識在農貿市場建筑和裝修上，將成為一種趨勢。

規范統一的形象標識包含門頭店面裝修、廣告傳媒展示牌，員工服裝工牌以及購物袋、遮陽傘等一系列產品VI設計。新建農貿市場的裝修形象標識規范化，可以帶給消費者良好的視覺識別度，并培養品牌認可。

三、固定周期性地進行運營模式調整

以社區經濟為發展核心，農貿市場需要在原有的單一業態結構和經營模式的管理經驗上，總結社區不同人群消費的規律。

與商圈便利店不同的是，社區便利店為了便民，生鮮產品也進入了商品名單，比如好德一直售賣雞蛋，家樂福的EASY便利店也有專門的生鮮售賣區，樂購EXPRESS小店內也有生鮮專柜。

因此，農貿市場社區化，可以充分發揮民生品引流的作用，與其他業態的優勢強強聯合，進行運作。