^{蘇州《同里江南悅》}

^{蘇州同里古鎮(zhèn)門口稀缺沿街實體商鋪，可自營可包租，總價70萬起做5A景區(qū)大房東}

<sup>售樓處直銷：158-2116-9838（同微信）蔡經(jīng)理，提前來電預(yù)約看房，優(yōu)先享售樓處內(nèi)部員工購房優(yōu)惠！并有免費班車接送，自駕報銷路費，簽定有更多好禮相送！

面    積：25平~2000平</sup>

^{均    價：2.2萬~4.5萬}

^{業(yè)    態(tài)：文化創(chuàng)意、特色餐飲、娛樂休閑、酒吧、小吃一條街}

^{得 房 率：92%}

^{層    數(shù)：1層；1-2層；1-3層}

^{地    址：蘇州市同里古鎮(zhèn)售票處對面}

^{開 發(fā) 商：新滄浪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（1992年成立，系國家二級房地產(chǎn)企業(yè)）}

^{商鋪特點：低總價，可自營，純沿街，唯一通地鐵 的景區(qū)實體商鋪}

^{項目區(qū)域優(yōu)勢：}

^{本項目地處同里中心位置，地處國家5A旅游區(qū)，江南六大古鎮(zhèn)之一，與景區(qū)僅一橋之隔，被古鎮(zhèn)以及景區(qū)停車場所環(huán)繞，據(jù)統(tǒng)計景區(qū)年接待1000多萬人次。東距上海40公里，大虹橋商務(wù)區(qū)60公里，西臨吳中太湖20公里。距離蘇州市中心18公里，距離蘇州4號線同里站僅3公里，距離同里客運中心僅500米，2020年上海17號線將與蘇州4號線無縫對接。1小時城市圈輻射人口近5000萬。}

^{消費群體分析：}

^{1.與當(dāng)?shù)刂�名旅行社合作�?/sup>}

^{2.依靠同里景區(qū)的游客；}

^{3.納入景區(qū)之后，人流量自動增加；}

^{4.在地鐵口，公交車，地面廣告位打廣告；}

^{5.在中心廣場每周都會搞活動（音樂匯，美食匯）}

^{商鋪投資收益：}

^{包租10年，前3年收益分別是5%、6%、7%，共18個點可抵扣房款，后7年按實際租金8:2分成。符合景區(qū)業(yè)態(tài)的也可以自營！}

^{同里江南悅售樓中心VIP專線：158-2116-9838（同微信）蔡經(jīng)理，提前來電即享售樓處內(nèi)部優(yōu)惠，并可預(yù)約看房班車接送，自駕提前來電確認(rèn)路線還可報路費，簽定更有好禮相送。}

^{售..樓..處..直..銷，售..后..無..憂！}