房屋在使用一定年限后，會產生一些破損、老化等情況，如果不及時采取補救措施，可能會大程度降低房屋的可靠性，縮短使用壽命。在通過專業房屋安全鑒定工作者的檢查下，通過合理維護，保證房屋各部分處于安全狀態。

湖北省荊州市某公司員工宿舍因使用年限較久并出現墻體開裂的情況，所以該公司委托中政建研（武漢）工程技術研究院來對房屋做一個完損檢測，該房屋位于荊州市沙市區，建于1999年，該建筑為三層的框架結構，建筑面積約：813.91平方米，中政建研（武漢）工程技術研究院受委托方委托對該房屋進行房屋完損檢測，在進場前中政建研（武漢）工程技術研究院與委托方負責人協商制定了詳細可行的房屋完損檢測方案，中政建研（武漢）工程技術研究院委派專業的房屋安全鑒定工程師進行現場檢測，并快速出具檢測鑒定報告。

在對框架結構進行房屋完損檢測前需要先對結構的基本情況做現場勘查，明確梁柱位置，框架結構存有設計圖紙的居多，房屋安全鑒定員應對現場情況是否與設計情況一致做仔細核對，現場勘查時應特別注意梁柱及節點加強區的裂縫及樓板的裂縫。

框架結構的檢測內容有：混凝土強度檢測、構件尺寸、主筋數量、箍筋間距、鋼筋保護層厚度、結構承載力復驗等。

房屋完損檢測完成后,才能清楚地房屋出現什么問題。如果房屋出現了問題,就要找加固公司來加固。加固公司是會根據房屋的問題進行加固設計,然后出了方案,才能進行房屋加固施工。

中政建研（武漢）工程技術研究院，專業從事于房屋主體結構檢測、房屋安全鑒定、鋼結構工程的檢測、建筑工程質量檢測、工業及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎檢測、玻璃幕墻檢測、建筑及工程材料、室內環境檢測、房屋損失評估，價格評估。建筑工程改造加固一條龍服務型企業，為您的建筑安全保駕護航。如果您在檢測方面有什么困擾，歡迎隨時撥打我們的熱線電話13720289144咨詢，我們將竭誠為您服務。