河南省駐馬店市驛城區(qū)某小區(qū)五棟房屋，建于1999年，主要朝向為坐北朝南，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)六層，作住宅用途使用。該房屋主體結(jié)構(gòu)以現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件承重，180mm厚磚墻圍護、間隔。房屋外墻飾面為混合砂漿抹灰掃白刷黃色涂料，內(nèi)墻及天花飾面均為混合砂漿抹灰掃白，地面鋪耐磨磚，鋁合金窗、不銹鋼門。現(xiàn)因使用需求，需加裝電梯。

該小區(qū)業(yè)主現(xiàn)為了解該次改造涉及相關構(gòu)件承載力是否滿足使用要求及對房屋整體結(jié)構(gòu)的影響，以為下一步改造提供相關技術(shù)資料和依據(jù)，受小區(qū)業(yè)主的委托，中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院對該房屋進行檢測鑒定。

中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院通過對該建筑的房屋圖紙資料調(diào)查、結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)全面檢查、結(jié)構(gòu)平面布置圖測繪、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)檢測、垂直度檢測、結(jié)構(gòu)承載力驗算分析等一系列鑒定檢測工作,評定檢測鑒定區(qū)域內(nèi)的局部樓板開洞加電梯的可行性，分別檢測了房屋的地基基礎、梁、板等構(gòu)件，檢測地基基礎是否有不均勻沉降、梁板構(gòu)件的配筋率、開裂變形情況等，對改造后結(jié)構(gòu)承載力進行驗算、可行性進行評估，在出具的鑒定報告中均有詳細的相關數(shù)值驗算、等級評定等內(nèi)容。

 依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），對該小區(qū)需加裝電梯區(qū)域相關的鋼筋混凝土梁、板構(gòu)件的安全性等級進行評定，并對局部樓板開洞加電梯的可行性進行評估，出具結(jié)構(gòu)安全性鑒定報告，對不滿足國家規(guī)范要求及使用要求的構(gòu)件提出相應的處理建議。

該房屋按加裝電梯方案，不會影響原房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能及整體結(jié)構(gòu)的安全，故在該小區(qū)房屋開洞加裝電梯方案可行。

本次檢測鑒定依據(jù)的主要國家檢測鑒定標準、規(guī)范包括：

1.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2004）；

2.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3.《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）；

4.《混凝土強度檢驗評定標準》（GB/T 50107-2010）；

5.《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；

6.《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB 50010-2010（2015年版）；

7.《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011-2010（2016年版）；

8.《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2011）；

9.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）；

10.《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）；

11.委托方提供的相關技術(shù)資料。

中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院，專業(yè)從事于房屋主體結(jié)構(gòu)檢測、房屋安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程的檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、工業(yè)及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎檢測、玻璃幕墻檢測、建筑及工程材料、室內(nèi)環(huán)境檢測、房屋損失評估，價格評估。建筑工程改造加固一條龍服務型企業(yè)，為您的建筑安全保駕護航。歡迎隨時撥打我們的熱線電話13720289144咨詢，我們將竭誠為您服務。