某單位辦公樓位于湖北省孝感市東寶區，為一幢五層的鋼筋混凝土框架結構房屋，總建筑面積為2791m2，建筑高度為23.7m，建于2014年。基礎形式為樁基礎，采用PHC管樁，樁徑400mm，單樁豎向抗壓承載力設計值為1000kN。樓蓋為現澆鋼筋混凝土結構。該建筑抗震設防烈度為7度，抗震等級為3級，場地類別為Ⅳ類。現因使用要求進行局部改造并新增一部電梯。故委托中政建研（武漢）工程技術研究院對房屋抗震性能進行綜合評估。并針對房屋實際情況提出相應的處理建議，最終提供書面抗震鑒定報告。

主要檢測參數有:
   傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

檢測過程:
1.收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
2.全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3.調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
4.房屋結構材料力學性能的檢測項目，
應根據結構承載力驗算的需要確定。
5.一般房屋應按《建筑抗震標準》GB50023-95采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

    結論：

經過檢測結果表明，受檢房屋改造后承載力基本滿足規范要求；新增電梯區域范圍內鋼筋混凝土樓板配筋滿足原設計要求。

由于現場條件因素及項目檢測量很大等原因，本次項目經過多次次檢測順利完成。中政建研（武漢）工程技術研究院工作人員高標準的工作態度贏得了客戶的一致好評

中政建研（武漢）工程技術研究院，專業從事于房屋主體結構檢測、房屋安全鑒定、鋼結構工程的檢測、建筑工程質量檢測、工業及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎檢測、玻璃幕墻檢測、建筑及工程材料、室內環境檢測、房屋損失評估，價格評估。建筑工程改造加固一條龍服務型企業，為您的建筑安全保駕護航。如果您在檢測方面有什么困擾，歡迎隨時撥打我們的熱線電話13720289144咨詢，我們將竭誠為您服務。