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戴律師辦案風(fēng)格務(wù)實(shí)、理性、專業(yè)功底扎實(shí)、工作態(tài)度認(rèn)真,辦案過程當(dāng)事人滿意,受到當(dāng)事人的高度贊譽(yù)。專業(yè)打造誠信,誠信鑄造品質(zhì) 戴律師收費(fèi)合理、盡責(zé)盡責(zé),當(dāng)事人交到戴律師手上辦理的案件無一不是盡心盡力辦,當(dāng)事人滿意度高

1、簽訂"陰陽合同"避稅可行嗎？ 

實(shí)踐中，賣方人往往約定房價凈得。而將營業(yè)稅等稅收都約定由買房人承擔(dān)。買房人為了減少繳納的稅款，在真實(shí)的房屋買賣合同之外，簽訂另一份用于網(wǎng)簽的合同，通過做低交易價格達(dá)到避稅目的。而在此之后，因合同履行又會引發(fā)雙方對合同真實(shí)性以及房屋真實(shí)價格的糾紛。 

律師解答：為避稅簽訂的網(wǎng)簽合同屬于雙方通謀虛偽的意思表示，應(yīng)認(rèn)定為無效，以實(shí)際履行的房屋買賣合同為準(zhǔn)。但由于規(guī)避國家稅收規(guī)定，可建議相關(guān)機(jī)關(guān)予以處罰。 



2、偽造資料規(guī)避買房政策有什么后果？ 

律師解答：房地產(chǎn)調(diào)控措施實(shí)施期間，因合同一方當(dāng)事人偽造相關(guān)資料簽訂商品房買賣合同，信貸機(jī)構(gòu)不予貸款或者相關(guān)部門不予辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，合同相對人可以請求撤銷或者解除合同，并要求對方支付違約金或賠償損失。