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房屋檢測中裂縫的成因分析與安全鑒定

房屋檢測中，裂縫檢測是最常見的檢測內容。如何準確對裂縫定性，分析裂縫成因，是很多房屋檢測工程師的基本功。
01 混凝土結構裂縫
混凝土裂縫產生的原因很多，有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫；有外載作用引起的裂縫；有養護環境不當和化學作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區別對待，根據實際情況判別裂縫。
02 砌體（混合）結構裂縫
砌體（混合）結構產生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫；二是由變形引起的裂縫（主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形）。


結構基本構件裂縫分析
裂縫分析
1）裂縫定性：
結構性裂縫或是非結構性裂縫。
結構性裂縫 多由于結構應力達到限值，造成承載力不足引起的，是結構破壞開始的特征，或是結構強度不足的征兆，是比較危險的，必須進一步對裂縫進行分析。
非結構性裂縫 往往是自身應力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結構承載力的影響不大，可根據結構耐久性、抗滲、抗震、使用等方面要求采取修補措施。
2）結構性裂縫定性：
可能引起的破壞形式為脆性破壞或是塑性破壞。
3）裂縫定量：
查明裂縫的寬度、長度、深度、形態等量化數據。
4）裂縫趨勢：
判明裂縫是否穩定或是有發展趨勢。

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受彎構件的裂縫

常見受彎構件有混凝土梁、板，其裂縫形式主要有垂直裂縫、斜裂縫和順筋裂縫。
1）垂直裂縫：
主要由彎矩引起，多出現在梁、板構件跨中底部，垂直梁、板側面發展。
2）斜裂縫：
一種由剪力引起，一般出現在梁底支座附近（裂縫多數是剪力與彎矩共同作用）由下部開始，沿45°方向向跨中上方發展；另一種由負彎矩和剪力引起，出現在梁、板支座頂面附近，形態為上口大下口小。
另外在主次梁交接部位，由于主梁受次梁集中力影響，也出現沿次梁兩側向下斜裂縫。當發生地基不均勻下沉時，混凝土圈梁、框架梁、基礎梁皆會出現走向與地基不均勻沉降方向一致的斜向裂縫。
3）順筋裂縫：
主要由鋼筋銹蝕、氧化鐵膨脹所致，出現與梁下部側面或是底面鋼筋部位。
以上裂縫引起的破壞形式屬于塑性破壞。
其特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆，出現裂縫后人們可以及時采取措施予以補救，危險性相對稍小。
此種裂縫是否影響結構的安全，應根據裂縫的位置、長度、深度以及發展情況而定。如果裂縫已趨于穩定，且最大裂縫未超過規定的容許值，則屬于允許出現的裂縫，可不必加固。
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受彎構件的裂縫

常見受彎構件有混凝土梁、板，其裂縫形式主要有垂直裂縫、斜裂縫和順筋裂縫。
1）垂直裂縫：
主要由彎矩引起，多出現在梁、板構件跨中底部，垂直梁、板側面發展。
2）斜裂縫：
一種由剪力引起，一般出現在梁底支座附近（裂縫多數是剪力與彎矩共同作用）由下部開始，沿45°方向向跨中上方發展；另一種由負彎矩和剪力引起，出現在梁、板支座頂面附近，形態為上口大下口小。
另外在主次梁交接部位，由于主梁受次梁集中力影響，也出現沿次梁兩側向下斜裂縫。當發生地基不均勻下沉時，混凝土圈梁、框架梁、基礎梁皆會出現走向與地基不均勻沉降方向一致的斜向裂縫。
3）順筋裂縫：
主要由鋼筋銹蝕、氧化鐵膨脹所致，出現與梁下部側面或是底面鋼筋部位。
以上裂縫引起的破壞形式屬于塑性破壞。
其特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆，出現裂縫后人們可以及時采取措施予以補救，危險性相對稍小。
此種裂縫是否影響結構的安全，應根據裂縫的位置、長度、深度以及發展情況而定。如果裂縫已趨于穩定，且最大裂縫未超過規定的容許值，則屬于允許出現的裂縫，可不必加固。
2）混凝土柱
a 水平裂縫：
主要出現柱頭、柱基部位，由于地基不均勻沉降或是附加彎矩所致。
b 順筋裂縫：
由于鋼筋銹蝕、混凝土碳化所致，并且兩者相互影響、惡性循環。
c 縱向劈裂裂縫：
主要出現于柱中部，由于混凝土強度過低或使用超載所致。
d X形裂縫：
此種屬地震作用下的剪切型裂縫。
3）混凝土剪力墻
混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。
屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部，一般是由于澆注混凝土較快產生。
b 縱向裂縫:
屬干縮、溫度應力裂縫，一般較短、較窄，不貫穿墻體。
軸心受壓構件一般不出現裂縫，一旦發現受壓區混凝土壓裂，極有可能為結構性裂縫，預示結構開始破壞，應引起足夠重視。

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預應力混凝土空心板的裂縫

a 橫向裂縫：
一般多在板底跨中或支座處，裂縫垂直于板跨，前者由于超載、質量低劣、運輸不當等原因所致，后者由于負彎矩所致。
b 縱向裂縫：
可出現于板底或是板面，前者由于空心板板縫灌縫質量不佳所致，后者為施工不當或是混凝土收縮所致。

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說明
工業與民用建筑工程中裂縫問題是普遍存在的一種現象，不可避免，也是適當可以接受的，只要采取有效的措施將其危害程度控制在一定的范圍之內。
我國規范也明確有些結構在所處的不同條件下，允許存在一定寬度的裂縫。所以在房屋安全鑒定過程中對裂縫的分析力求全面、準確、客觀，要有科學的論證和判斷。
一旦判明為結構性裂縫，必須對之進行加固補強。對于非結構性裂縫如影響正常使用和結構耐久性，亦要進行處理。