深圳光明區(qū)觀光路雙地鐵口電梯 小產(chǎn)權(quán)房火爆入市
【塘家豪庭】全部精裝修，三房二廳，96.8㎡-99.8㎡，均價6999元起！

光明區(qū)最具價值性樓盤，房源稀缺，地段優(yōu)越！

小產(chǎn)權(quán)房性質(zhì)，律師見證。

【塘家豪庭】地處深圳市光明區(qū)最繁華地段，對面200米是綜合市場，400米是光明寫字樓中心、1000米就是光明科學(xué)城，
周圍有18家上市公司如證通電子、得潤電子、科創(chuàng)新源、萬潤科技、藍思科技、電連技術(shù)等等；
深圳新地王“龍光玖龍臺”在樓盤斜對面900米，新地王住宅預(yù)售單價最低50000起；
光明大道對面500米是一家高新科技企業(yè)“華星光電”，它是全亞洲最大的液晶平板顯示器制造商；
周邊全部是優(yōu)質(zhì)商品房樓盤：光明1號、融域名城、星悅居、光明大弟、華強城、光谷苑…
周邊學(xué)校：光明1號幼兒園、光明外國語學(xué)校、光明小學(xué)、光明中學(xué)、鳳凰小學(xué)、中山大學(xué)（在建）等。
交通出行；地鐵6號線和13號線觀光路雙地鐵口、龍大或南光免費高速、光明新城高鐵站15分鐘直達深圳市內(nèi)。
樓下100米有“華星光電”公交站臺，M410、M525(坂田線)、M356(中山七院)、M337（龍華線）上下班出行便利。
深圳光明區(qū)經(jīng)濟增長率連續(xù)7年穩(wěn)居深圳各區(qū)之首，一個生態(tài)型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城，粵港澳大灣區(qū)核心之一。
2019年01月21日“香港超人”李嘉誠旗下維港投資在深圳光明區(qū)建設(shè)科技總部基地。
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“小產(chǎn)權(quán)房”指由當?shù)卮逦�鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”。國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的
叫“大產(chǎn)權(quán)房”即商品房，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。它有兩種形式：一種是在集體建設(shè)用地上建成的
，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體或私人所有者，另種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建
設(shè)的。 和一般意義上的商品房相比，它沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以它的價格一
般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。
首先應(yīng)當明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理正常報建手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土
地上建造住宅的。因此，并非只要是小產(chǎn)權(quán)就是非法的。---摘自中國經(jīng)濟日報 

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