由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，土地所有權(quán)歸國(guó)家或集體所有，實(shí)際交易中的土地價(jià)格只是為取得一定時(shí)期土地使用權(quán)而支付的一種代價(jià)，是土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的一種實(shí)現(xiàn)形式。但我國(guó)土地使用年期較長(zhǎng)，一般都在50年左右，而且在使用期間也同樣擁有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)利。

土地價(jià)值如何評(píng)估？房屋價(jià)值如何評(píng)估？土地和房屋拆遷時(shí)應(yīng)該如何賠償？歡迎來(lái)電咨詢

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市進(jìn)程的不斷加快，棚戶區(qū)的大力改造，基礎(chǔ)建設(shè)的大力推進(jìn)，以及生態(tài)環(huán)境保護(hù)的高度重視，由此引起的房屋征收拆遷和或者禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)永久性關(guān)停或者暫停，按照國(guó)家有關(guān)政策，房屋被征收和養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停都要進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或者賠付，一般有以下幾種評(píng)估補(bǔ)償：

1、房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償，需要評(píng)估其市場(chǎng)價(jià)值，只要是房屋合法建筑物，有證和無(wú)證都可以進(jìn)行評(píng)估。

2、如果是廠房，廠房里的機(jī)械設(shè)備搬不走的要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，搬得走的要評(píng)估搬遷費(fèi)用及其他相關(guān)損失。

3、地上的經(jīng)濟(jì)苗木林木、風(fēng)景樹(shù)、名貴樹(shù)種等等也要進(jìn)行評(píng)估，具體評(píng)估方法是按照畝數(shù)還是株數(shù)要根據(jù)各資產(chǎn)情況而定。

4、因土地征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，也要進(jìn)行評(píng)估，凡是達(dá)到一定規(guī)模或者有相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)證件的都要評(píng)估停產(chǎn)停業(yè)損失。

5、如果你家的房屋或者廠房被強(qiáng)拆了，只要證據(jù)有保全，可以通過(guò)我們的評(píng)估獲得理想的賠償。

6、如果你家是搞養(yǎng)殖的，因各種政策或者其他原因不準(zhǔn)搞養(yǎng)殖了，讓你永久性停業(yè)了，你的雞鴨魚(yú)牛狗豬兔等等都要進(jìn)行評(píng)估，具體賠付方法因資產(chǎn)情況和其他因素而定。

歡迎咨&&詢：184拆遷2345評(píng)估0099，本司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估專業(yè)人才，資深拆遷評(píng)估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有十多位擁有在資產(chǎn)評(píng)估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購(gòu)等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才，同時(shí)本司與全國(guó)多家著名評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評(píng)估院所合作，以便為顧客提供有價(jià)值的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評(píng)估、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶做過(guò)評(píng)估，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。

服務(wù)項(xiàng)目如下：

1、資產(chǎn)評(píng)估及損失評(píng)估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評(píng)估；3、廠房拆遷評(píng)估；4、企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ；5、工程/機(jī)械設(shè)備評(píng)估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評(píng)估；7、實(shí)用技術(shù)評(píng)估；8、專利評(píng)估；9、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估；10、園林及林地評(píng)估；11、經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評(píng)估；13、礦場(chǎng)、礦廠、礦山資產(chǎn)評(píng)估；14、水泥廠、煤廠評(píng)估；15、磚廠評(píng)估 、石灰廠評(píng)估；16、魚(yú)塘評(píng)估及損失評(píng)估；17、養(yǎng)豬場(chǎng)評(píng)估；18、養(yǎng)雞場(chǎng)評(píng)估；19、養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估；20、各種房屋拆遷評(píng)估；21農(nóng)家樂(lè)、酒店、餐館評(píng)估、22、二手車資產(chǎn)評(píng)估及舊車評(píng)估報(bào)廢處理等等。

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