畜牧養(yǎng)殖場拆遷評估-廈門畜牧養(yǎng)殖損失價(jià)值評估 

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畜牧養(yǎng)殖損失價(jià)值評估，對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償：
我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。
建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因?yàn)榫哂凶》繉傩裕瑒t要結(jié)合周邊的房屋價(jià)格進(jìn)行評估。
 
畜牧養(yǎng)殖損失價(jià)值評估，對存欄禽畜的出清的補(bǔ)償：
遇到拆遷，但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢，而如果因?yàn)椴疬w**要處理，那這個(gè)損失應(yīng)當(dāng)由拆遷方補(bǔ)償給養(yǎng)殖戶，這就是存欄禽畜的出清補(bǔ)償。
存欄禽畜的出清補(bǔ)償，一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價(jià)格來確定，如仔豬多少錢一頭，母豬多少錢一頭，種豬多少錢一頭，有一頭算一頭，有一只算一只，清點(diǎn)樹木，確定價(jià)格之后，算出補(bǔ)償金額。
 
禽類損失估算方法：
在飼養(yǎng)過程中，停水停電、噪音干擾等因素能夠?qū)е虑蓊惏l(fā)生應(yīng)激反應(yīng)，這些反應(yīng)會造成不同程度的危害，輕者可使其采食量減少，飼料轉(zhuǎn)化率降低，導(dǎo)致發(fā)育不良，生產(chǎn)性能下降；重者可破壞其功能，機(jī)體防御機(jī)能下降，甚至引起。
 
基本原則：
畜禽養(yǎng)殖的綜合性、連續(xù)性、季節(jié)性、區(qū)域性決定了畜禽養(yǎng)殖損失評估有著自身的特點(diǎn)。
一、科學(xué)性，進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖損失評估時(shí)要結(jié)合不同動物的生活習(xí)性和生產(chǎn)規(guī)律，運(yùn)用畜禽養(yǎng)殖知識，采用相關(guān)技術(shù)方法得出科學(xué)的判斷。
二、準(zhǔn)確性，畜禽養(yǎng)殖得到的畜禽產(chǎn)品的產(chǎn)量、品質(zhì)與品種的遺傳特性有關(guān)，也與飼養(yǎng)技術(shù)、防疫技術(shù)、生產(chǎn)水平和管理水平有關(guān)；畜禽養(yǎng)殖效益受當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)影響，在進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖損失評估時(shí)，要綜合考慮各種因素的綜合影響效應(yīng)，僅僅考慮單一因素的影響將導(dǎo)致估算結(jié)論的偏頗。
三、性，評估人員要忠于法律，忠于事實(shí)，得出的評估結(jié)論是對事實(shí)真相的認(rèn)定，它不以委托方或訴訟當(dāng)事人的認(rèn)同為準(zhǔn)。
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