昆明房屋拆遷資產評估花卉苗木資產價格評估和經營損失估價

    昆明市盤龍區人民政府鼓樓街道辦事處24日發布《盤龍區栗樹頭舊城及城中村改造項目二期拆遷拆除服務招標公告》。該項目分為2號、3號、4號地塊，栗樹頭二期動遷面積約為3.5萬㎡；拆除面積約為4.96萬㎡。項目計劃開工時間：2022年1月20日，計劃竣工時間：2022年12月31日。

地塊劃分

2號地塊東至支115號規劃路、西至昆紡4號地塊、南至支23號路、北至白塔路，占地面積約23.26畝，涉及動遷約416戶（單位產權房166戶、個人產權房250戶），動遷面積約為1.16萬㎡（總面積約2.3萬㎡，已簽訂協議面積為1.14萬㎡）。

3號地塊東至東栗巷、西至工人文化宮、南至人民東路、北至支23號路，占地面積約16.14畝，涉及約184戶，單位2家（昆明彩印廠、云南省科學技術情報研究所），動遷面積約為2.34萬㎡。

4號地塊東至環城東路、西至七彩俊園、南至白龍路、北至省統計局，占地面積約9.4畝，拆除面積約為1.46萬㎡。

招標范圍

包括但不限于入戶摸底調查、宣傳動員、費用測算、依法依規完成房屋征收補償協議簽訂、土地征收協議簽訂、回遷安置房協議簽訂和選房、土地證和產權證注銷及招標人委托的其他任務；

該項目區域內的房屋拆除工作，受招標人委托，地上構筑物拆除、建筑垃圾清運、場地清理、舊料回收、水電氣相關設施拆除及銷戶等（具體以招標人指定的內容為準）；

征收動遷服務及拆除現場的圍擋、人員看護、防塵降噪、遮蔭網覆蓋等滿足拆遷拆除工程的相關措施。

據了解，2018年7月，栗樹頭村二期（2、3、4號地塊）進行了規劃調整，增加了住宅用地，減少了商業用地，同時地塊容積率有所提高。2019年2月21日，昆明公共資源交易管理平臺發布了栗樹頭舊城及城中村改造項目（2、3、4號地塊）拆遷拆除項目的招標結果公示。2000年，盤龍區發布《盤龍區伍家莊、大東新村片區舊城及城中村改造項目國有土地上房屋征收補償方案》公開征求意見的公告中，盤龍區伍家莊、大東新村片區舊城及城中村改造項目四至范圍中，北向為昆紡項目、栗樹頭二期項目。

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服務項目如下：

1、資產評估及損失評估； 2、固定資產及搬遷評估；3、廠房拆遷評估；4、企業價值評估 ；5、工程機械設備評估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估；7、實用技術評估；8、專利評估；9、養殖場拆遷評估；10、園林及林地評估；11、經營性損失評估；12、企業資產損失評估；13、礦場、礦廠、礦山資產評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘評估及損失評估；17、養豬場評估；18、養雞場評估；19、養牛場評估；20、各種房屋拆遷評估；21農家樂、酒店、餐館評估、22、二手車資產評估及舊車評估報廢處理等等。