貴陽工廠建造成本評估、廠房重置成本核算評估、廠房停產停業損失評估、企業征地拆遷征收有哪些補償項目。  近期由于恒豐項目的加快推進，同時改善城市治理，發展經濟和改善棚戶區居民的居住條件，需要對該棚戶區征地拆遷，對此有許多拆遷戶打來電*話咨詢拆遷補償的問題，有來自各行各業的拆遷戶如：餐館搬遷需要做哪些補償？以前自家建的酒店需要做哪些補償？私人診所拆遷有哪些補償和應該如何主張停產停業損失補償及如何做停產停業損失評估？家庭小作坊做小買賣的如何獲得補償？沒有營業執照是否獲得停產停業補償？部分房屋建筑有產權證樓上擴建的彩鋼棚和房屋沒有產權證是否應該補償等等？問題太多了，很難一句話給被拆遷戶解釋。只能簡要回答一些問題，如果要了解詳細問題，建議面對面溝通。  拆遷征收應該獲得哪些補償（咨%*詢：184拆遷2345評估0099）  征地補償新標準  1、土地補償費  土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍，具體要參考各地標準，沒有標準的要進行評估，評估結果作為補償依據。

拆遷征收應該獲得哪些補償（咨%*詢：184拆遷2345評估0099）

征地補償新標準

1、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍，具體要參考各地標準，沒有標準的要進行評估，評估結果作為補償依據。

2、土地征收的安置補助費

根據需要安置的農業人口數計算，每人的安置補助費為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費，高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、房屋、構筑物及附屬施的補償

  房屋補償標準要根據具體情況，有證和無證，結構類型，建造年代，位置區域等等價值不一樣，堡坎、溝渠、管道、明暗溝、水池、化糞池等等按照估值補償。

4、青苗、花卉苗木經果林補償標準

  各地政策和市場情況不一樣，補償的價格也往往不一樣，根據不同的種植規模、管理條件、品種、規格及長勢情況等，市場價值的差異還是比較大的，因此要根據實際情況，通過資產評估公司對花卉苗木等進行價值評估，評估結果作為補償的依據。

5、其他附著物及固定資產的補償標準

征收土地需要遷移機器設備設施、廠房附屬設施、等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關資產評估標準，付給遷移費或補償費。

6、停產停業損失補償

只要有營業執照或者達到一定經營規模的個體戶或者企業有各種經營許可證明，因房屋征收或者土地征收導致個體戶或者企業停產停業的，按照國家有關規定都要進行停產停業損失補償。具體補償價值，一般是通過第三方資產評估機構對損失進行評估，作為拆遷辦補償的依據。

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