因為我們市要在高鐵站片區建立新的經濟園區，我們的廠房被列入拆遷征收范圍內，由于拆遷補償安置比較低，我們的廠房建筑面積約1680平方米，一部分是標準鋼結構，一部分是磚混結構，還有一部分是磚木結構，整體上工廠建造質量比較好，2011年建造的，土地征收拆遷方與我沒有達成賠償協議，他們想強拆我們的廠房！我們廠房房屋價值值多少錢？應該如何評估其價值？

今年8月28日接到劉總的來電咨詢，關于他們工廠拆遷補償的情況，我們對劉總的企業資產進行了深入了解和與劉總其他幾位股東也進行了溝通，我們的拆遷評估組詳細分析了對方拆遷辦的評估報告，對他們的評估方法、評估技術路線和評估結論等提出了很多疑問，要求拆遷辦正面回復，以及要求對方評估公司給與書面解釋，但是他們都是故意拖延和找各種理由拒絕我們的提問。

   對于他們這種行為，劉總很是氣憤，為了防止對方強拆和保全自己的財產免受損失，劉總委托我們對他們所擁有的資產進行了價值評估，根據有關法律和條例，資產所有方都有權利委托第三方評估機構對其所擁有的資產進行價值評估，評估結果作為報告使用者協商談判合作的依據，資產評估機構在進行評估時不受任何行政機構的干預，評估工作人員在進行評估作業時任何人不得影響和干涉評估工作的正常進行。我司評估工作人員前后共計花了20天時間，對劉總工廠所有的資產進行了客觀、公平、公正、獨立的評估。最后劉總拿著評估報告跟拆遷征收辦進行了談判，取得了他們預期的結果。

根據我們已做的拆遷征收評估工作案例來看，發現很多被拆遷戶對拆遷征收評估不懂，容易被拆遷征收方忽悠，簽訂不平等補償協議，拆遷方的評估公司往往評估價值很低，給拆遷戶造成重大損失。如何應對不公平不合理的補償呢？根據資產評估法資產所有方即被拆遷戶有權利委托第三方資產評估機構對自己所擁有的資產進行評估，以作為資產保全，防止征收方強拆。（被拆遷后盡管可以主張獲得一定的補償，但損失往往很大，建議一旦各被拆遷戶在了解你的資產要被征收時，就開始請評估公司對被征收資產進行評估，不打無準備之仗，凡事預則立不預則廢。）

歡迎咨&&詢：184拆遷2345評估0099，本司匯聚了大批行業評估專業人才，資深拆遷評估師和房屋和企業拆遷維權律師，現有十多位擁有在資產評估、拆遷法律、征地拆遷、企業重組合并收購等專業領域10年以上經驗的專業人才，同時本司與全國多家著名評估機構、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有價值的專業服務，從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業和事業單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業拆遷等評估經驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。