魚塘拆遷評估、水庫評估、灘涂評估、魚塘評估

魚塘、蝦塘、水庫漁業(yè)、江河水產資源價值、觀賞魚等水產類損失評估，為全國客戶提供：征收、動遷、拆遷水庫漁業(yè)補償價值評估報告，水庫漁業(yè)養(yǎng)殖價值評估價值報告，漁業(yè)養(yǎng)殖損失價值鑒定，漁業(yè)污染賠償鑒定報告，魚塘征收評估報告，魚塘拆遷補償價評估報告（拆遷評估咨詢 18423450099 ）

如果要對魚塘進行征收的，需要給予土地安置費，并且對于魚塘的損失，需要請專門的機構進行評估，并且出具評估報告。魚塘的損失跟面積、魚的種類、數量都有關系。那么，魚塘征收補償估價中需要注意些什么呢?

征地面積的計算，通常對線路穿越魚塘的征地面積，一般按水面有形物體的表面積掌握，包括道線、輔路、防浸護堤等，面積直觀可確定，但直觀所反映的并不是占地的實際。由于魚塘是立體結構，線路征地所依托的并不是水面和水體，而是塘底，并且在以塘底為支撐實現(xiàn)水面通行中，必須砌筑壩體式基礎，一般為安全穩(wěn)固，多采用底角30°～45°的等腰梯形結構，從而改變了魚塘的水體體積結構和水下通行結構，這種征地通過截面圖直觀、真實地反映出來。如果以壩體浮出水面的表面積作為征地補償面積，顯然是不能被養(yǎng)殖戶接受。這種方式本身忽視了魚塘立體結構、水體介質、壩體帶來的容積和水位變化、水下養(yǎng)殖生產空間的變化，而解決水下空間的實體變化與水面表象關系必須建立一個合理的水下、水中、水面的轉化關系，充分利用水體的可塑性的介質特點。

主要方法有兩個：第一種方法是借助地上建筑按各自用途的建筑面積分攤總建筑面積的比例作為分攤土地面積的比例系數的方法，將線路沉入式壩體占新形成的現(xiàn)狀魚塘容積的比例，作為分攤水面表面積的比例系數，將所得的面積作為征地補償面積，即容積比例分攤法。這種方法尊重了水上、水下的工程環(huán)境、養(yǎng)殖環(huán)境的變化，充分利用了水體介質、浮力原理，從數量上解決了如何認識線路沉入式壩體及占地面積問題，能夠被養(yǎng)殖戶和征地單位所接受。這種方式的數學計算意義必須是梯形結構，而不是矩形結構。

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