水泥抹灰砂漿墻面不合格掉沙脫渣怎么處理？業主和開發商吵起來了！

水泥抹灰砂漿墻面不合格掉沙脫渣會有哪些隱患？

1.如果住戶墻面裝修刮大白（膩子），會導致大白開裂、脫落！

2.若墻面貼磚，瓷磚也可能因此脫落（若是外墻，更危險！）；

3.陽角處強度不夠，上完大白（膩子粉）后，輕微磕碰就會脫落，甚至自動脫落；

4.廚房衛生間墻面水泥抹灰砂漿不合格，會導致防水涂料層空鼓脫層，從而防水失效。等等。

不是所有墻面都會掉沙。一旦掉沙，若得不到合理修復，將麻煩不斷。

一粒沙引發的事件：

某房屋承建施工商施工的商住樓，有一部分水泥抹灰砂漿墻由于外加劑添多了，導致強度不夠，由于脫沙區域零散，當驗收時并未發覺。所以通過了驗收。交房期間，業主發現了這一問題，并與開發商多次交涉。因承建商與開發商有保修約定，在質保期內，有任何質量問題都需要無條件處理。現在開發商要求將脫沙不合格的區域鏟掉重做整改，由于墻面脫沙區域不固定，不是所有區域都有問題（有的區域合格，有的區域不合格）若是鏟掉不合格部分重做，不僅施工難度大，還會有遺漏（全部鏟掉不現實）。并且由于墻體是空心磚砌塊，若是按要求鑿到基層，很可能損壞到空心磚墻體。于是承建商提出用膠水界面劑墻固之類的修復。然而這一建議受到了業主們的嚴辭拒絕。業主認為這是開發商縱容承建商，又想偷工減料用治標不治本的方式糊弄業主，因此引發了沖動的業主與開發商爭吵了起來……

其實上，墻面掉沙，用治沙靈墻面脫沙修復液噴上去就搞定啦！關鍵是能從根本上解決問題：

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治沙靈是通過對水泥砂漿進行再次成型（或稱再生改造），改變水泥砂漿結構形態，使松散、不結實、易脫沙的水泥砂漿通過一系列化學物理的內部變化，使之重新成型，若用太專業的術語，很多朋友可能無法理解，這里咱用白話一些的方式表達就是：將不結實、脫沙的搓砂墻面，理解為還未成型的半成品，而治沙靈，就是將這種半成品通過物理改造、再造使之成為成品（不結實變結實，松散變牢固）的這么一個過程。治沙靈是通過改變水泥砂漿自身結構而成型，而不是像膠水那樣只是粘接作用。注：治沙靈與膠水界面劑墻固之類不是同類產品，各有各的功能。

不是所有墻面都會掉沙。墻面掉沙不合格的畢竟是少數，當遇上墻面掉沙時您也不必驚慌，治沙靈墻面脫沙修復液是用更短的時間、更簡單的方法，更少的精力去解決墻面脫沙問題---這就是治沙靈存在的價值。

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