中質(zhì)（北京）建設(shè)工程檢測(cè)鑒定中心武漢分中心是國(guó)內(nèi)大型的檢測(cè)檢驗(yàn)、鑒定評(píng)估、科研開(kāi)發(fā)和技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。房屋質(zhì)量檢測(cè)中心以房屋檢測(cè)為核心，致力于為既有建筑提供全方位檢測(cè)診斷，咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)，加固改造，投資管理等整體解決方案，形成了既有建筑綜合改造產(chǎn)業(yè)一體化的全產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)能力，為城市改造建設(shè)提供整體策略。

房屋滲漏不僅干擾了建筑物內(nèi)人們的居住、辦公等日常生活，影響房屋使用功能，輕則引起霉變，重則墻紙脫落、漆面變色。買(mǎi)房當(dāng)然希望房子具有較好的舒適度（炒房除外），如果房屋漏水將嚴(yán)重影響房屋的使用，是一件很頭疼的事情。如何找到漏水點(diǎn)和漏水原因，需要較為專(zhuān)業(yè)的房屋檢測(cè)鑒定。

一般情況房屋漏水原因一般分內(nèi)因和外因兩部分，內(nèi)因主要是建筑物自身質(zhì)量問(wèn)題，包括建筑防水層破損或施工不到位和混凝土結(jié)構(gòu)自身質(zhì)量問(wèn)題；外因主要是排水不暢有積水或者排水管線滲漏等。歸納起來(lái)主要以下幾種因素：（1）房屋防水層老化或者防水層施工不到位導(dǎo)致的漏水；（2）建筑物混凝土自身質(zhì)量，混凝土開(kāi)裂、蜂窩、孔洞及疏松等；（3）預(yù)埋給排水管滲漏；（4）排水管管邊密封不到位，管與結(jié)構(gòu)脫開(kāi)；（5）后期人為破壞，包括對(duì)建筑防水層的破壞或者房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)等，特別是業(yè)主在裝修過(guò)程中施工改動(dòng)破壞。