機(jī)器設(shè)備評(píng)估作為一個(gè)重要的專(zhuān)業(yè)評(píng)估領(lǐng)域，情況復(fù)雜。作業(yè)量大，在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)該分步驟、分階段實(shí)施。

(一)收集整理有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，劃分機(jī)器設(shè)備的類(lèi)別

1)反映待評(píng)資產(chǎn)的資料。包括資產(chǎn)的原價(jià)、折舊、凈值、預(yù)計(jì)使用年限、己使用年限、設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、設(shè)備完好率、利用率等。

2)證明待評(píng)資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的資料。如國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明文件，如有變動(dòng)，應(yīng)查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。

3)價(jià)格資料二包括待評(píng)資產(chǎn)現(xiàn)行市價(jià)，可比資產(chǎn)或參照物的現(xiàn)行價(jià)格資料，國(guó)家公布的有關(guān)物價(jià)指數(shù)，評(píng)估人員自己收集整理的物價(jià)指數(shù)等。

4)資產(chǎn)實(shí)存數(shù)量的資料。通過(guò)清查盤(pán)點(diǎn)及審核資產(chǎn)明細(xì)帳和卡片來(lái)核定資產(chǎn)實(shí)存的數(shù)量。

除只對(duì)某一臺(tái)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估外，一般地說(shuō)，對(duì)企業(yè)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，都要視評(píng)估目的、評(píng)估報(bào)告的要求、以及評(píng)估的工程枝術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)分類(lèi)。

(二)設(shè)計(jì)評(píng)估方案

評(píng)估方案設(shè)計(jì)是對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行周密計(jì)劃，有序安排的過(guò)程，包括下列內(nèi)容:

1)托方提供的資產(chǎn)帳表清冊(cè)，確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的類(lèi)別。

2)定分組和進(jìn)度。機(jī)器設(shè)備評(píng)估可以粗分為通用設(shè)備組和專(zhuān)用設(shè)備組，也可按動(dòng)力、傳導(dǎo)、機(jī)械、儀器儀表、運(yùn)輸?shù)葯C(jī)器類(lèi)別細(xì)分，還可以按分廠(chǎng)、車(chē)間分組，同時(shí)要預(yù)計(jì)各項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)的工時(shí)，組織好平行作業(yè)、交叉作業(yè)、確定作業(yè)進(jìn)度。

3)根據(jù)不同的評(píng)估特定目的，確定評(píng)估方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

4)設(shè)計(jì)印制好評(píng)估所需要的各類(lèi)表格。

(三)清查核實(shí)資產(chǎn)數(shù)量，進(jìn)行技術(shù)鑒定

評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被評(píng)估單位申報(bào)的機(jī)器設(shè)備清單，應(yīng)組織有關(guān)評(píng)估人員進(jìn)行清查核實(shí)，是否帳實(shí)相符，有無(wú)遺漏或產(chǎn)權(quán)界限不明確的資產(chǎn)。清查的方法可根據(jù)被評(píng)估單位的管理狀況以及資產(chǎn)數(shù)量，采取全面清查、重點(diǎn)清查、抽樣檢查等不同方式。由工程技術(shù)人員對(duì)機(jī)器設(shè)備的技術(shù)性能、結(jié)構(gòu)狀況、運(yùn)行維護(hù)、負(fù)荷狀況和完好程度進(jìn)行鑒定，結(jié)合功能性損耗，經(jīng)濟(jì)性損耗等因素，據(jù)以作出技術(shù)鑒定。

(四)確定評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和方法

做好上述基礎(chǔ)工作后，應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的確定評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，然后根據(jù)評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估對(duì)象的具體情況，科學(xué)地選用評(píng)估計(jì)算方法。一般來(lái)說(shuō)，以變賣(mài)單項(xiàng)機(jī)器設(shè)備為目的的評(píng)估，采用現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一與方法；以結(jié)業(yè)清理、破產(chǎn)清理為目的的評(píng)估，采用清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)與方法:將機(jī)器設(shè)備入股、投資，以確定獲利能力為目的的評(píng)估，采用收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)與方法；在一般情況下，機(jī)器設(shè)備的評(píng)估通常采用重置成本標(biāo)準(zhǔn)與方法。

(五)填制評(píng)估報(bào)表，計(jì)算評(píng)估值

為使評(píng)估一〔作規(guī)范化，提高工作效率，科學(xué)地反映評(píng)估結(jié)果，需要設(shè)計(jì)一套評(píng)估表格。它的設(shè)計(jì)一是考慮評(píng)估工作的要求，為搜集整理數(shù)據(jù)提供明細(xì)的綱目；二是要與評(píng)估流程相適應(yīng)，便于評(píng)估階段的銜接與過(guò)渡:三是考慮評(píng)估報(bào)告的要求。一般可分為評(píng)估作業(yè)分析表、評(píng)估明細(xì)表、評(píng)估分類(lèi)匯總表(簡(jiǎn)稱(chēng)匯總表)。

北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)（簡(jiǎn)稱(chēng)海潤(rùn)京豐），是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級(jí)專(zhuān)業(yè)人才 。公司具備先進(jìn)的評(píng)估方法和手段，完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu)。歡迎來(lái)電咨詢(xún)！