“我們這要拆遷了，我有一個魚塘能評估多少錢”，”我有一個養(yǎng)豬場現(xiàn)在要征地，但是補償款太少了，我覺得不太合理，我想評估一下養(yǎng)豬場的一個價值能評估”，“我們這要禁養(yǎng)了，我想評估一下我的損失，怎么評估”。。。。。。；我們在工作中經(jīng)常接到這樣的電話，因為各種原因需要對養(yǎng)殖場進行拆遷，但是養(yǎng)殖戶想要評估的時候卻不知道怎么去評估，應該評估哪些。
一：養(yǎng)殖場的建筑物，附屬設施；
建筑物一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。
      二：對存欄禽畜的出清的補償；
      對于圈舍里還沒有長成的家畜買不上價格，但是因為拆遷要急需處理，只能低價處理。處理的損失拆遷方應該補給養(yǎng)殖戶，這個就是存欄出清的補償。存欄禽畜的出清補償，一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定。
      三：經(jīng)營性損失；
      因為拆遷造成養(yǎng)殖場經(jīng)營帶來中斷或者永久性停業(yè)，這種情況就需要拆遷方給養(yǎng)殖戶經(jīng)營性損失的補償。停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償應該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤，停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進行評估。
       正規(guī)的評估報告，其必須具有評估時間、現(xiàn)場測量、評估公司、評估方法等要素，面對正規(guī)評估報告應該引起重視。因為這樣的評估報告極會作為拆遷方申請裁決或者作出補償決定的依據(jù)。   北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）我們的團隊具有豐富的資產(chǎn)評估實戰(zhàn)經(jīng)驗，具有專業(yè)的拆遷補償評估團隊，涉及面廣從業(yè)人員經(jīng)驗豐富。評估咨詢電話：18911812985  胡先生
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