北京資產評估公司房屋價格評估養殖場評估經營損失評估花卉苗 

【服務范圍】：凈資產評估，無形資產評估，各類機械設備評估，房產土地拆遷評估，車輛評估，技術評估， 商標專利評估，知識產權評估， 版權評估，損失評估，企業價值評估，股權評估， 果園樹木苗圃評估，各類工程項目評估，農林牧漁業養殖場評估等各類評估，歡迎咨詢。

  我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業拆遷等評估經驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。

【服務項目】

1、損失評估：拆遷損失評估、廠房損失評估、侵權損失評估、存貨的殘損、停產停業損失評估等；

2、無形資產評估：知識產權、特許經營權、著作權等；

3、國有資產評估：資產處置、股權評估、機械設備、廠房土地價值等；

4、自有資產評估：知識產權成果轉化、股權合作、政府合資合作、知識產權等；

5、審計：審計報告、驗資、財務報表審計、清算審計等。

常見評估方法之收益法是預計估價對象未來的正常凈收益，選擇適當的報酬率或資本化率、收益乘數將其折現到估價時點后累加，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值，預測估價對象的未來收益，然后利用報酬率或資本化率、收益乘數將其轉換為價值來求取估價對象的價值的方法。

基本公式是：

V=a/r（1-（1+r)^-n)

其中：未來第i個收益期的預期收益額，收益期有限時，還包括期末資產剩余凈額；n——收益年期；r——折現率。