現(xiàn)在，房屋工程質(zhì)量出現(xiàn)的問題越來越頻繁，而尤于房屋的防水補漏問題出現(xiàn)是人們最關(guān)注的，房屋的防水補漏也是個不小的過程，因現(xiàn)在建筑市場的魚龍混雜，所以經(jīng)常出現(xiàn)這樣那樣的過程糾紛，這時就要在施工前制定個系統(tǒng)正規(guī)的防水補漏合同，這樣能最大限度的避免糾紛。

　　防水補漏材料

　　1. PM108氯丁防水膠：適用于各種廠房，住宅屋面防水，二布六涂，每平方米用量2公斤。

　　2. PA108彈性聚氨脂防水膠：適用于各種屋面 、防水,每平方米用量1.6公斤，一布三涂。

　　3. PM110屋面防水膠：適用于老大難和高檔屋面防水，一布四涂，每平方米用量2公斤。

　　4. PM109高級嵌縫油膏：適用于各種建筑物裂縫修補，屋面伸縮縫、結(jié)構(gòu)縫、水池、縫道嵌縫防水。

　　防水補漏施工方案

　　一、施工準備

　　1、技術(shù)準備

　　1.1 編制工程施工方案。

　　1.2 技術(shù)交底。

　　1.3 編制勞動力、材料、機械工具使用計劃，安排班次。 

      1.4 補充有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標準及技術(shù)資料表格。

　　2、現(xiàn)場準備

　　2.1 熟悉現(xiàn)場。

　　2.2 施工所用水、電由建設(shè)單位提供入點，施工部門完成引入工作。

　　2.3 配合施工需要搭設(shè)或租用所用臨時設(shè)施。

　　2.4 施工和照明符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》，施工期間用水主要為生活水。

　　防水補漏報價表

　　以下是某防水工程公司的防水堵漏報價單

　　經(jīng)現(xiàn)場檢查，太升路地下室和建設(shè)路、紫山路地下室，發(fā)現(xiàn)漏水比較嚴重。其中，太升路地下室發(fā)現(xiàn)漏水點8點，建設(shè)路地下室漏水點為6點，紫杉路地下室漏水點為6個點，為了有效地堵住這些漏點，須采用一種特殊的工藝。

　　其中太升路地下室漏水點8點，共計費用40250.O0元

　　解放路地下室漏點6點，共計費用32280.00元

　　紫杉路地下室漏點有6個點，共計費用29880.O0元

　　以上總合計：102410.00元

　　防水補漏流程

　　1.刷第一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達到產(chǎn)品規(guī)定要求。

　　2.刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待第一遍涂料干透后才能進行第二遍，具體時間視涂料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣，所以應(yīng)注意施工工人有沒有在這方面“偷懶”。

　　3.鋪保護層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落

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