荊門廠房檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對荊門廠房安全性檢測，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的荊門廠房驗收檢測。湖北安測工程技術(shù)服務(wù)有限公司除擁有房屋鑒定、檢測、司法、抗震認(rèn)證資質(zhì)外，還擁有設(shè)計資質(zhì)、加固專項資質(zhì)、工程總承包一級資質(zhì)，可以提供從鑒定、設(shè)計到施工的一條龍服務(wù)。

 

公司業(yè)務(wù)范圍包括廠房完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測及其它類型荊門廠房檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。

 

那么，在廠房改造前就需要進(jìn)行荊門廠房安全性檢測和廠房抗震檢測。

 

一、什么是荊門廠房安全性檢測和廠房抗震檢測：

 

荊門廠房安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。

 

荊門廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房的抗震性能做出評價。

 

二、檢測鑒定的內(nèi)容和方法、儀器和依據(jù)：

 

 （一）內(nèi)容和方法

 

1. 采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度。

 

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

 

3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

 

4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

 

 5. 截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗。

 

6. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

 

7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

 

8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。

 

9. 檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。

 

10. 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

 

11. 采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。

 

12. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

 

13. 根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

 

（二）檢測儀器

 

1.鋼筋探測儀器(DJGW-2A)    2. 激光測距儀(Leica  DISTOTM)    3. 電子經(jīng)緯儀(FDT2GC)    4. 水準(zhǔn)儀（NA2）    5. 鉆芯機(jī)(Z1Z-200e)    6. 裂縫觀測儀(DJCK-2)    7. 游標(biāo)卡尺(0.02mm)    8. 指南針(DQL-4型)    9. 其它檢測儀器

 

（三）檢測鑒定依據(jù)

 

1. 建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖；

 

2. 《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）； 3. 《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ8－2007）

 

4. 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）； 5. 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）； 6. 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50292-1999) ； 7. 《建筑工程施工驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2001）； 8. 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2001）； 9. 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2002）； 10. 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2002）； 11. 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）； 12. 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009)； 13. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）； 14. 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50202-2002）； 15. 業(yè)主的工程質(zhì)量檢測鑒定委托書。

 

三、荊門廠房加固改造需要考慮如下因素：

 

1、建筑物鑒定結(jié)論是否安全；

 

2、加固內(nèi)容是否建立在建筑物安全基礎(chǔ)上；

 

3、加固后是否會影響建筑物的整個結(jié)構(gòu)動力特性。

 

無論什么建筑物加固，都需要在確保安全鑒定的前提下制定科學(xué)的加固方案，然后組織施工，完成后進(jìn)行驗收。

 

四、荊門廠房加固改造需要注意如下事項：

 

1、材料與取值。對于原因建筑物結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行檢測，當(dāng)其性能與設(shè)計相同時，按設(shè)計取值，否則應(yīng)按實測強(qiáng)度取值。加固時所選作的材料強(qiáng)度應(yīng)高于原設(shè)計一個等級，并適度加入外加劑，以保證達(dá)到建筑物結(jié)合緊密。

 

2、荷載計算。對建筑物加固后所承受的荷載，應(yīng)通過對建筑現(xiàn)場實地考察，結(jié)合設(shè)計圖綜合考慮，計算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。

 

3、承載力計算。在進(jìn)行承載力計算時，應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)的實際承受能力和結(jié)構(gòu)的尺寸確定結(jié)構(gòu)的計算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強(qiáng)度。

 

荊門廠房檢測針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合檢測鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進(jìn)行綜合評定。

 

檢測項目：荊門廠房檢測。

 

適用范圍：需要進(jìn)行荊門廠房檢測、廠房第三方竣工驗收的。

 

檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

 

檢測過程：

 

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

 

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

 

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

 

4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。

 

5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

 

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