陳律師電話(huà)：18620925766；微信號(hào)：chen21070529  ；   QQ：522-5429-47。陳律師是廣州市專(zhuān)業(yè)加盟合同糾紛、解除加盟合同、退加盟費(fèi)、公司股權(quán)糾紛、公司破產(chǎn)清算、夫妻個(gè)人或共同債務(wù)糾紛、個(gè)人債務(wù)糾紛律師，貨款借款合同律師，特擅長(zhǎng)民間借貸糾紛，連帶擔(dān)保人償還債務(wù)糾紛，股東出資不實(shí)起訴追討，轉(zhuǎn)讓股權(quán)糾紛訴訟律師. 北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所地址：廣州市天河區(qū)珠江新城冼村路5號(hào)凱華國(guó)際中心7、8、9層，地鐵：5號(hào)線(xiàn)獵德站、APM線(xiàn)花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。 

可以委托律師代查對(duì)方財(cái)產(chǎn)，包括：對(duì)方賬戶(hù)金額、房產(chǎn)信息、車(chē)輛信息、公司等，可申請(qǐng)法院查封對(duì)方財(cái)產(chǎn)便于后期執(zhí)行；

廣州商家信息披露虛假，加盟商可以解除合同嗎？

 律師解答：特許人就其核心經(jīng)營(yíng)資源方面披露虛假信息或隱瞞真實(shí)信息，致被特許人合同目的落空的，被特許人可解除合同。

案情簡(jiǎn)介：2011年，加盟奶茶被騙，文化公司在美國(guó)成立，2014年，文化公司在中國(guó)通過(guò)商務(wù)主管部門(mén)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)備案。2013年10月，文化公司以其申請(qǐng)尚未核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)、商號(hào)等經(jīng)營(yíng)資源與鄺某簽訂加盟合作協(xié)議。鄺某為此繳納加盟費(fèi)37萬(wàn)元、保證金3萬(wàn)元、每月3.2萬(wàn)元房租，后以文化公司在美國(guó)繳納年度稅款僅為75美元、其教材宣稱(chēng)“與全球教育巨頭”合作等宣傳虛假為由，訴請(qǐng)解除合同并賠償其損失。

法院認(rèn)為：①依《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，特許人應(yīng)當(dāng)建立并實(shí)行完備的信息披露制度，向被特許人提供的信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，廣州市蘿崗區(qū)加盟合同糾紛，不得隱瞞有關(guān)信息，或者提供虛假信息。特許人未依法履行信息披露義務(wù)，被特許人是否可以解除合同，須根據(jù)每個(gè)案件具體情況確定，綜合考慮涉及信息是否與核心經(jīng)營(yíng)資源有關(guān)、與真實(shí)情況背離程度、是否影響合同目的實(shí)現(xiàn)等因素。若特許人披露虛假信息或隱瞞真實(shí)信息，致使被特許人無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，被特許人可行使法定解除權(quán)。

②本案中，文化公司關(guān)于其開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的核心經(jīng)營(yíng)資源在來(lái)源、教材、所獲榮譽(yù)、品牌等方面存在諸多不實(shí)宣傳之處。文化公司嚴(yán)重虛構(gòu)了上述對(duì)特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有重要影響的事實(shí)，實(shí)質(zhì)性影響了加盟商合法權(quán)益，故鄺某有權(quán)解除合同，合同于解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

③合同解除后，文化公司依該合同收取的加盟費(fèi)、保證金應(yīng)返還。鄺某租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所長(zhǎng)期未開(kāi)業(yè)，產(chǎn)生了租金損失，空置超過(guò)3個(gè)月，文化公司應(yīng)予賠償。判決雙方合作協(xié)議解除，文化公司返還鄺某加盟費(fèi)、保證金40萬(wàn)元，賠償鄺某租金損失9.6萬(wàn)元、律師費(fèi)5萬(wàn)余元。

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