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2、一、約定解除
當(dāng)事人協(xié)商一致的，可解除合同。
當(dāng)事人可約定合同解除的條件，當(dāng)條件成就時，合同解除。
二、法定解除
（第94條）
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同的；
2、合同履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；
（第45條）
5、合同附解除條件的，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就，合同解除。
（第69條）不安抗辯權(quán)
6、合同中止履行后，對方在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)履行能力并未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。
買賣合同（第148、164-167條）
7、因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或解除合同。
8、因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。
9、標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離致使標(biāo)的物價值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。
10、出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或交付不符合約定：
（1）致使該批標(biāo)的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除合同；
（2）致使今后其他各秕標(biāo)的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批及今后各批標(biāo)的物解除合同；
（3）該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物互相依存的，買受人可以就已交付和未交付的各批標(biāo)的物解除合同。
11、分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款總額的1/5的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或解除合同。
出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。

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