廣州黃埔區(qū)商鋪租賃合同糾紛律師；房產(chǎn)買賣不破租賃糾紛律師 

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可以委托律師代查對方財產(chǎn)，包括：對方賬戶金額、房產(chǎn)信息、車輛信息、公司等，可申請法院查封對方財產(chǎn)便于后期執(zhí)行； 

廣州天河區(qū)二手房買賣糾紛律師 抵押貸A款合同咨詢 
廣州如何憑法A院判決書過戶房產(chǎn)？ 
某房屋登記在被告名下，后法A院判決歸原告所有，原告能否帶生效判決書直接去房管局要求變更登記在原告名下？是否需要法A院執(zhí)行手續(xù)？ 
律師解答：我國的現(xiàn)狀是，在對方不配合的情況下，多數(shù)房管局是需要法A院有協(xié)執(zhí)的。 
雖然有的人認為法A院生效的判決書或調(diào)解書是權(quán)利人的權(quán)利憑證，可以憑此要求房管局辦理過戶手續(xù)。但現(xiàn)實中房管局為避免自身法律風(fēng)險，一般房管局不給辦，需要申請執(zhí)行后，法A院出一個協(xié)助執(zhí)行通知書。要么原被告一起去房產(chǎn)局簽名，要么申請強制執(zhí)行，等執(zhí)行局發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書原告才能過戶。 
因此，根據(jù)法律規(guī)定是可以自行辦理，二手房糾紛法律咨詢，不過各地房管局為避免法律風(fēng)險，一般要法A院執(zhí)行手續(xù) 
律師建議：原告在起訴所有權(quán)確認案件時，一般寫起訴狀的時候就有個多寫一條：要求被告配合辦理過戶手續(xù)。如果當(dāng)事人落了請求過戶的訴訟請求，有如下解決方案： 
1在對方配合的情況下，雙方共同去房管局辦理過戶手續(xù)， 
2對方不配合時，當(dāng)事人可以先攜帶材料去房管局提出申請。一般應(yīng)攜帶申請人身A份證；判決書或調(diào)解書；生效證明， 
3如果房管局不予接受個人申請要求法A院執(zhí)行手續(xù)，當(dāng)事人應(yīng)盡快向法A院申請強制執(zhí)行。 
4當(dāng)然當(dāng)事人也可以嘗試走行政訴訟，要求行政機關(guān)履行職責(zé)。不過此類方法不推薦。 
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