驗(yàn)房的含義

驗(yàn)房是為滿(mǎn)足對(duì)有關(guān)房產(chǎn)的質(zhì)量等客觀信息的需要，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)章等借助于相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、工具和技能，對(duì)指定房產(chǎn)的室外工程、地基基礎(chǔ)、室內(nèi)設(shè)計(jì)工程、屋面工程、砼工程、砌體工程、抹灰工程、保護(hù)工程、墻體工程、整體面層、門(mén)窗工程、給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電氣工程、智能建筑工程、裝飾裝修工程、內(nèi)部裝修防火工程等的質(zhì)量狀況進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，幫助業(yè)主入住省心，居住安心的新興咨詢(xún)服務(wù)。

驗(yàn)房的必要性

1 由于現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)實(shí)行的“五方責(zé)任主體共同負(fù)責(zé)”的運(yùn)營(yíng)機(jī)制等因素導(dǎo)致的房產(chǎn)信息不對(duì)稱(chēng)，業(yè)主需要了解房產(chǎn)的真實(shí)信息

2 全面了解房產(chǎn)狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，入住之前及時(shí)解決，避免引發(fā)更大的問(wèn)題，給日后的正常生活帶來(lái)不便

3 全面掌握房產(chǎn)的質(zhì)量狀況，方便入住之后的使用操作，及裝飾裝修等后期工程的實(shí)施



驗(yàn)房的目的

1 通過(guò)對(duì)竣工的商品住宅及其各分部工程的查驗(yàn)，確認(rèn)其實(shí)際狀況是否符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的合同等，以將房產(chǎn)存在的質(zhì)量問(wèn)題解決在業(yè)主入住之前，避免為日后生活帶來(lái)不便。

2 通過(guò)有別于國(guó)家質(zhì)檢部門(mén)、工程監(jiān)理部門(mén)的工作內(nèi)容和方式，即以第三方或社會(huì)的監(jiān)督方式，間接地促進(jìn)民用建筑、裝修裝飾工程質(zhì)量的提高和房地產(chǎn)業(yè)的科學(xué)和諧發(fā)展，以充分發(fā)揮投資的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。

3 通過(guò)第三方的驗(yàn)房報(bào)告及咨詢(xún)意見(jiàn)，實(shí)現(xiàn)各責(zé)任主體的積極有效溝通與理解，達(dá)成對(duì)問(wèn)題的共識(shí)，以促進(jìn)和諧社會(huì)構(gòu)建。

　　
驗(yàn)房對(duì)置業(yè)百姓的價(jià)值

1 通過(guò)驗(yàn)房，置業(yè)百姓可以全面了解房產(chǎn)狀況，明白所購(gòu)置房產(chǎn)的真實(shí)信息

2 通過(guò)驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題，置業(yè)百姓可以將問(wèn)題提前解決在入住前，避免入住之后引發(fā)生活不便

3 通過(guò)驗(yàn)房，可以將房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題以及與合同不符的有關(guān)細(xì)節(jié)等，及時(shí)將問(wèn)題的或拍攝等手段記錄下來(lái)，可以為后期的深度維權(quán)留下證據(jù)



不驗(yàn)房對(duì)置業(yè)百姓可能帶來(lái)的損失

1 不驗(yàn)房，導(dǎo)致置業(yè)百姓不清楚自己所購(gòu)房產(chǎn)的客觀、全面的信息是否與購(gòu)房合同和國(guó)家規(guī)范等要求相符合，無(wú)法知道自己的合法權(quán)益是否受到侵害

2 不驗(yàn)房，入住前就不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能存在的問(wèn)題，入住之后，問(wèn)題暴露，引發(fā)更大的麻煩，帶來(lái)生活不便，影響安居樂(lè)業(yè)

3 不驗(yàn)房，入住之前沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)房將房產(chǎn)存在的質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任主體界定清楚，入住后若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題存在，易造成“扯皮、推諉”，業(yè)主收到損失。
選擇安欣驗(yàn)房的十大理由

一、專(zhuān)業(yè)第三方有資質(zhì)的獨(dú)立驗(yàn)房公司，和開(kāi)發(fā)商無(wú)任何利益關(guān)系。實(shí)實(shí)在在從業(yè)主的角度，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)把關(guān)房屋質(zhì)量情況
二、專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師執(zhí)證上崗
三、專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房工具
四、專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房委托書(shū)
五、專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)記、講解和驗(yàn)房報(bào)告
六、專(zhuān)業(yè)全面的驗(yàn)房檢查項(xiàng)目
七、專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房整改建議，幫助業(yè)主交涉物業(yè)和開(kāi)發(fā)商整改
八、安欣驗(yàn)房鄭重承諾：對(duì)驗(yàn)房服務(wù)不滿(mǎn)意不計(jì)費(fèi)，漏檢三倍返還驗(yàn)房費(fèi)
九、專(zhuān)業(yè)的法律依據(jù)，維權(quán)服務(wù)
十、提供復(fù)檢[本信息來(lái)自于今日推薦網(wǎng)]