上海裝潢公司/房屋裝修//二手房翻新/辦公室裝修 51698695

        本公司專業做家裝，工裝 裝修應該請專業人員對房屋進行實地勘察。如墻面、地面、天花板等有無明顯 裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂的現象。如果存在上述問題，就要對基層 進行修補處理。包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污物，用水泥砂漿修補不平整 基層、裂縫、孔洞的缺陷。并在施工中要保證墻面干燥，并注意墻面水分不應 超過6%。 對門窗加以改造 舊房中的門窗也應作為改造的重點之一。門窗的老化程度分為幾種情況， 一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，必須拆掉得重做。 如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板，加以利 用；二是鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須拆掉重做。 對舊房墻、頂面的改造 舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料為典型，舊房的墻 頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些現象 如解決不當，會使后刷的涂料也出現顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。 這就要求對墻頂面等基層進行先期的預處理。在修補后要刷一道底漆予以覆 蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿性和受潮而出現變化，然 后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防 塵保護，工具上要保證沒有雜物。 水、暖、電是常見的改造項目 舊房中的水、暖、電的改造是電子學見的裝修項目，而這些項目也是最容 易被忽略而且最容易出問題的。舊房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多 不合理的布局，相應的改造工程量就很大。如在裝修衛生間前要先堵住地漏， 放5cm左右的水，進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水；原有水路及暖氣 管線要檢查是否銹蝕、老化，對不合格的管路在施工中要進行更換。這里需要 強調的是，如果要應運原房中暖氣的位置，必須要經過當地小區的牧業管理部 門或房管所的同意。這里要有一個標準，在所有的水暖改造完成后，要做到管 路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。而且在施工中和施工后不能留 下死角，要便于日后的維修。