上海金山可做重餐飲沿街旺鋪——紅星國際廣場

《金山紅星國際》首付40萬起，做上海沿街成熟現鋪房東！

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產權：40年

面積：50平~200平

均價：1.5萬~2.5萬，總價80萬起

首付：5成，40萬起

層高：一樓5.7米；二三樓4.5米

地址：金山新城杭州灣大道龍翔路交匯處，距離金山萬達廣場500米，緊挨著區.政.府！

商鋪三大業態布局：

1.時尚家居街（顧家家居、芝華仕、北歐E家、喜盈門、海爾整體廚房、慕思家居、聯邦家私等）；

2.玫瑰風情街（麥當勞、星巴克、全家便利店、85°C、一兆韋德、百年龍袍 均已經入駐）；

3.住宅底商（沿街、可自營，單價1.5萬左右）

值得一提的是由于市.政.府.的大力政策扶持及同業態控制，今后將無競爭對手，投資經營商戶將后顧無憂；

項目概況：

（1）本項目是由紅星美凱龍集團開發，集紅星美凱龍家居MALL、風情商業街、建材商業街、社區商業、購物、餐飲、文化、娛樂、商務、休閑等各功能于一體的商業步行街！紅星美凱龍擁有業務技能精湛的專業化運營管理團隊。具有成功的家居行業運營管理及銷售經驗，而且在行業內有著豐厚的人脈、資源關系，可為經營戶帶來新的商機和豐厚的利潤；

（2）項目位于金山新城中心區域，距萬達、歐尚均在500米左右的范圍內，周邊30個成熟小區，20萬常住人口，消費人氣有保證！

（3）項目緊鄰22號線（直達上海南—金山衛30分鐘），交通便捷！

商鋪租金收益情況：

一樓租金60元/平米/月，二樓租金50元/平米/月，三樓租金40元/平米/月。

我們家居街由紅星團隊統一運營管理，托管至2023年12月31號，前兩年分別是保底8個點的收益，第三年到第六年按照實際租金9:1分成。

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