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土地情況是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政規劃是否影響 (是否在動遷紅線內);6、房屋是否合法 (不要有違規搭建等,無法辦理過戶);7、單位房屋是否侵權 (福利分房等);8、水電氣暖物業費用是否拖欠,該房產內戶口必須遷移(特別是學區房) ;9、中介公司是否違規 (選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理,避免黑心中介吃差價等);10、合同約定是否明確 (違約賠償責任)。二、二手房買賣交易分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況,具體辦理手續如下:(一)、買方按揭貸款購房1

我國現行法律尚沒有關于用人單位出具解除或者終止勞動合同證明書的完整、明確的規定，只有1999年國務院公布的《失業保險條例》從辦理失業保險登記、享受失業保險待遇的角度，規定城鎮企業事業單位應當及時為失業人員出具終止或者解除勞動關系的證明。《勞動法》第九十九條規定：用人單位招用尚未解除勞動合同的勞動者，對原用人單位造成經濟損失的，該用人單位應當依法承擔連帶賠償責任。這也引發了勞動者再次就業應持有離職證明書、原用人單位應為勞動者出具離職證明書的社會議論和呼聲。借鑒國際經驗，為維護勞動力市場秩序和勞動者的權益，本法明確了用人單位應當出具解除或者終止勞動合同證明書的法定義務。

　合同糾紛的調解，是指雙方當事人自愿在第三者（即調解的人）的主持下，在查明事實、分清是非的基礎上，由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導，促使他們互諒互讓，達成和解協議，從而解決糾紛的活動。

　　（三）仲裁