卷材屋面滲漏的主要原因有：

1.隔氣層漏做、破損或材料不合格

2.屋面找坡層坡度過小，找坡層不平、空鼓、起殼、基層收縮產生裂縫

3.基層、保溫層及找坡層過于潮濕，且不干凈

4.屋面卷材接頭、變形縫、檐口、出水口、水落口杯四周、女兒墻根、壓頂下口處、煙道、管道、設備出屋面部位處理不當，搭接膠粘不牢

5.鋪貼方向和搭接寬度不符合要求 

下面從以下幾點來闡述卷材屋面做法：

　　一、屋面結構層

　　1、現澆鋼筋混凝土屋面可在混凝土中參入防水劑或可用抗滲砼，板表面不但要求平整還要在砼澆筑完畢后使用鋼抹子兩遍收光，這樣可避免混凝土收縮開裂，減少滲漏。

　　2.預制板屋面在灌縫前須將板縫掃刷干凈，澆水濕潤，再在板縫刷純水泥漿一道，用C20細石砼分兩次灌縫，澆筑振搗密實，再使用1：2.5的水泥砂漿做一道20㎜厚的找平層，做好養護。

　　二、屋面隔氣層

　　隔氣層的作用一是為了防止頂層室內空氣中的水蒸氣透過砼屋面板的孔隙進入屋面保溫層、找坡層，二是當屋面防水層發生破裂漏水或保溫層中含水率過高時，隔氣層就會起到防水的作用，所以隔氣層在屋面防水工程也是至關重要的，隔氣層可采用聚氨酯、乳化瀝青或聚合物水泥基涂膜。

　　三、屋面找坡層

　　找坡層若不按設計規范做好，屋面上就會長期積水，導致卷材微裂縫增加，加速卷材的老化和腐爛。屋面找坡，可控制屋面正確的排水坡度和坡向，是做好屋面防水的關鍵環節。

　　四、屋面防水找平層

　　屋面施工易忽視防水基層施工質量。例如，內部不實、表面不平、砂漿拌和不均勻，因此，確保找平層質量是做好屋面防水的基本。找平層應按規范要求留設分格縫，縫距為4～6m，每塊面積不超過36㎡為宜，縫寬一般要求20mm。防水基層還應滿足以下要求：

　　1.堅固性要求。屋面找平層須具有一定的強度和硬度。一般做法中采用1：2.5的水泥砂漿或C20的細石混凝土做成，施工中應嚴格控制水灰比，控制稠度，細石混凝土應按配合比控制用水量。

　　2.平整度要求。平面間隙不超過5mm，且1m長度內間隙不能多于1處;其接口邊緣要平緩展開，沒有棱角、陡邊現象。天溝雨水口安裝要低于表面20mm，其周邊半徑100mm范圍內保持顯著漏斗狀放坡，使水流加快，以免排水倒流和水口堵塞不暢。

　　3.干燥性要求。基層的含水率以不超過6%為宜，若含水量不符合要求，對防水層的施工質量影響極大，輕則起隔離作用，破壞粘結，重則造成空鼓開裂，破壞防水效果。

　　4. 潔凈度要求。施工前只有保持表面潔凈才能保證冷底子油或防水粘膠劑有效地滲透到水泥砂漿內部，加強防水膠和基層的粘接。

　　5.細部作法：由溫度差引起的雙向變形，在屋面陰陽角防水卷材易鄒折、斷裂，因此在找平層的垂直面和水平面交接處要做成半徑100～150mm的圓弧線。如女兒墻腳、反梁底、管道連接處等陰角部位都應抹成直角圓弧線。檐溝、天溝、斜溝、壓頂、屋脊的陽角處也要做成小圓角以滿足受力要求。穿過屋面的管道應在做找平層前全部安裝完畢，正確固定位置后，再細心用水泥砂漿和膠泥沿管道四周分兩層填補密實，并在管道周邊隆起20mm向四周低下。

　　五、屋面卷材防水

　　1.卷材的收頭：應認真過細，若未處理好，會出現起邊、張口，其收頭應用水泥釘釘壓并用密封材料封嚴，對突出屋面部分的磚砌體和壓頂上應做防水處理，以防開裂滲漏。轉載于中國論文聯盟 http:3.變形縫施工做法要求在縫上端用兩層卷材搭蓋，中間加放墊層材料，做成Ω形，適應變形的需要。

　　2.檐口：一些無組織的排水檐口，由于未做滴水線，扒水現象十分嚴重;有的屋面將卷材鋪得凸出檐口10～20mm，日久造成翹邊，嚴重者出現檐口滲漏;還有帶檐溝的檐口，在墻面與溝面交接處由于伸縮變形不一而將防水層拉裂，出現滲漏，因此，在施工中要求做滴水線，以防扒水。在平面與屋面墻交接處，應增鋪附加層，以適應變形需要。

　　3.水落口：標高應低于溝底標高，要求水落口周圍500mm心內的坡度為5%，與周圍水泥砂漿或砼交接處，應預留20mm×20mm縫槽,用以嵌填材料。

　　4.女兒墻、設備根部：在施工中找平層未做成圓弧，致使卷材粘貼不實或變形拉裂;固定不好，立面柔氈下滑、聳肩。

　　5.屋面上、下水管、暖氣管道、太陽能管道，這些管道之間間距小防水層不容易交圈閉合，易產生滲漏，所以在屋面設置綜合管溝以減少漏水點。

　　做好以上幾點，卷材屋面滲漏問題將可解決。