白溝京雄世貿港是否具有投資價值，未來會有發展嗎？ 

當地商住物業之所以受市場追捧，有以下三方面原因：

一是總價低。白溝產業新城的商業公寓，主力戶型面積一般在35-50平方米，銷售單價八千元左右，還可以貸款，折算下來，每月還款額也很劃算，普通工薪階層都能承受。

二是不限購。近兩年來，全國各地都在實施史上最嚴的樓市調控，限購、限價、限售等手段全數上場。以北京商住房為例，限購一年后，成交量下跌了90%。而白溝產業新城作為京津冀區域發展的重要門戶節點，其商住公寓不受限購影響，非常難得。

三是可注冊。商住物業與住宅物業最大的區別就是可以注冊開公司，特別適合于創業人群和成長型企業。而在白溝這類快速崛起的商貿城市，商住物業更是不可多得的優質資產，如果以租售比來衡量，其回報周期比住宅要短得多。

除了上述三點，白溝商住物業還有一大優勢，就是升值前景非常看好。當前，河北正趕上京津冀協同發展、雄安新區規劃建設和冬奧會籌辦等重大戰略機遇多層疊加的發展良機，白溝產業新城規劃中的會展中心和3萬平方米商業綜合體，將在年內動工開建；計劃引進的大型商超和五星級酒店，都已經簽約完成，可以想見，隨著周邊商業配套的日益完善，創業精英和技術創新企業的組團集聚，白溝商住物業也在不斷積聚增值勢能，將綻放出異樣光彩。