日韩高清av一区二区三区_色综合天天狠狠_国产一级激情_男女羞羞视频教学_99久久夜色精品国产亚洲1000部_99国产麻豆精品_精品中文字幕乱

廣州市商品房二手房買賣糾紛律師事務所 二手房糾紛案件律師 

概述:廣州市商品房二手房買賣糾紛律師事務所 二手房糾紛案件律師

刷新時間:
2025-11-07 15:38:56 點擊145981次
服務區域:
廣東/廣州/天河/冼村街道
執業機構:
  • 北京市盈科(廣州)律師事務所
聯系電話:
13631306506 楊律師
QQ:
1348661382
信用:4.0  隱性收費:4.0
描述:4.0  產品質量:4.0
物流:4.0  服務態度:4.0
默認4分 我要打分

為您介紹相關法律知識:        

法律知識:民法典關于合同違約金規定:
違約責任的常用形式——約定違約金
《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
(一)一般界定
違約金是當事人在合同中約定的或者由法律直接規定的一方違反合同時應向對方支付一定數額的金錢,這是違反合同可以采用的承擔民事責任的方式,只適用于當事人有違約金約定或者法律規定違反合同應支付違約金的情形。
約定違約金可能表現為不同的形式,可以約定向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
根據約定違約金的目的,可以分為賠償性違約金、懲罰性違約金和責任限制性違約金。當事人約定違約金,一方面是為了事先確定違約后的賠償數額,以降低法定損失的舉證成本,另一方面也可能是為了向對方施加履約壓力、督促對方守約而約定高額的違約金,還有一方面可能是為了避免責任過重而約定低額的違約金。
(二)約定違約金的調整
1.司法酌增
本條第 2 款第一分句規定了“約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加”。本規定中的“人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加”,對比《合同法》第 114 條中的“當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加”,更加明確了本規定確立的是司法酌增規則。如果違約金數額低于損失數額,人民法院或者仲裁機構可予增加,而非允許當事人在違約金之外另行請求法定的賠償損失,增加違約金之后,債權人無權請求對方賠償損失。
司法酌增適用的前提是:
(1)約定的違約金低于造成的損失。
(2)債權人提出申請,并應當對違約金低于造成的損失予以舉證。
此時,人民法院或者仲裁機構可以增加,但并非應當增加,一般而言,增加后的違約金數額不應超過對債權人造成的損失。
2.司法酌減
本條第 2 款第二分句規定了“約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少”。本規定中的“人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少”,對比《合同法》第 114 條中的“當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少”,更加明確了本規定確立的是司法酌減規則。
《民法典》確定違約金的條款表示合同中可明確違約金的實際數額或是寫明因為違約而導致的實際損失的的計算方法。還明確了司法酌減規則,根據實際損失對比約定的違約金,可適當增減。


房產糾紛律師服務: 
1、商品房、二手房、別墅買賣糾紛,商鋪、寫字樓、公寓買賣糾紛,定金糾紛,違約金糾紛等; 
2、房產過戶糾紛、交房與付款糾紛、房屋設計變更糾紛、房屋規劃問題糾紛、房屋質量糾紛、房屋裝修裝飾糾紛、退房糾紛、侵權糾紛、外加與中介居間、代理、詐騙糾紛; 
3、房產分割及贈與、婚姻房產、離婚析產、房產繼承、繼承析產、兄弟姐妹分家析產等、房屋贈與; 
4、其他房產糾紛(一)物業管理糾紛、房屋租賃、商鋪租賃,寫字樓租賃 :進場費退還糾紛、定金退還糾紛、違約金糾紛等(二)借名買房糾紛、房產所有權確認糾紛、房產使用權糾紛;(三)房屋拆遷: 拆遷談判、拆遷裁決、拆遷估價糾紛、政府信息公開、拆遷行政復議、行政訴訟、國家賠償、補償款分配糾紛等;(四)房地產公司、業主委員會法律顧問: 房產項目法律顧問公司專項。律師的作用是為企業規避風險,換回損失,保護企業利益。業主委員會法律顧問主要幫助業主成立業主委員會以及幫助業主委員會運作、業主維權等。


13631306506刑事辯護律師團隊,聯系電話(微信同號):13631306506,QQ:1348661382。楊律師團隊律師任職于北京市盈科(廣州)律師事務所,十年以上刑事辯護經驗,提供各類刑事案例及刑事法律問題咨詢,處理過大量疑難案件,擅長辦理取保候審、不批準逮捕、不起訴、緩刑、罪輕辯護、無罪辯護、上訴改判、減刑等刑事法律事務。                     

辦公地址:廣州市天河區珠江新城凱華國際中心第7、8、9層(共三層,面積接近7000平方米)。地址說明:地處天河中心區(中央商務區),地鐵5號線“cv獵德A”出口,或APM線花城大道站,公交18、293、886路至冼村路南站,往廣州圖書館方向走。律師網站:https://www.lawyeryyy.com/。

 

如果您有法律問題,歡迎咨詢楊律師。文章來源網絡版權歸原作者所有,如有侵權請聯系刪除。

[本信息來自于今日推薦網]
日韩高清av一区二区三区_色综合天天狠狠_国产一级激情_男女羞羞视频教学_99久久夜色精品国产亚洲1000部_99国产麻豆精品_精品中文字幕乱
国产色一区二区| 中文字幕一区二区在线观看| 久久免费视频色| 国产成人免费xxxxxxxx| 久久久99久久精品欧美| 色网综合在线观看| 精品一区二区三区视频| 国产精品初高中害羞小美女文 | 亚洲一区在线观看视频| 欧美一区二区三区成人| 丰满少妇在线播放bd日韩电影| 亚洲女人****多毛耸耸8| 日韩一区二区在线观看| 91亚洲资源网| 国产一区二区三区综合| 亚洲国产综合色| 欧美激情一区二区三区在线| 91精品国产综合久久久久| proumb性欧美在线观看| 久久国产精品第一页| 中文字幕一区二区三区乱码在线 | 日韩免费性生活视频播放| 成人黄色777网| 老司机精品视频线观看86| 亚洲欧美视频在线观看| 国产欧美精品一区二区色综合| 欧美日韩国产影片| 色哟哟日韩精品| 成人午夜电影网站| 狠狠色丁香久久婷婷综合_中| 亚洲香肠在线观看| 亚洲欧洲日韩在线| 国产精品色呦呦| 2023国产精品| 日韩精品综合一本久道在线视频| 欧美三级电影在线观看| 91亚洲大成网污www| a在线播放不卡| 成人av网站在线| 成人av电影在线| 成人av在线观| 91啪亚洲精品| 欧美在线观看一区二区| 色婷婷久久久久swag精品| 91麻豆免费视频| 在线观看一区二区视频| 日本高清免费不卡视频| 97精品久久久午夜一区二区三区 | 亚洲乱码国产乱码精品精可以看| 精品久久一区二区三区| 欧美va在线播放| 精品国产精品一区二区夜夜嗨| 日韩欧美视频在线| 精品国产一区久久| 久久久国产精品麻豆| 欧美激情一区二区三区全黄| 国产精品沙发午睡系列990531| 欧美韩日一区二区三区| 亚洲丝袜自拍清纯另类| 亚洲第一会所有码转帖| 美女一区二区视频| 成人aa视频在线观看| 在线观看免费亚洲| 欧美一级欧美一级在线播放| 日韩视频免费观看高清完整版| 精品国产一区二区三区四区四| 国产欧美在线观看一区| 一区二区在线观看不卡| 日韩1区2区3区| 成人在线综合网站| 欧美日韩一区二区三区四区五区| 制服丝袜成人动漫| 中文字幕免费一区| 亚洲高清在线视频| 国产美女一区二区三区| 日本久久精品电影| 精品sm在线观看| 亚洲已满18点击进入久久| 精品一区二区三区在线播放| caoporn国产一区二区| 欧美精品在线视频| 久久精品免费在线观看| 亚洲国产成人tv| 成人激情免费电影网址| 日韩一级精品视频在线观看| 日韩一区在线免费观看| 蜜桃视频在线观看一区| 色综合久久天天| 久久婷婷国产综合国色天香| 亚洲欧美成人一区二区三区| 麻豆91小视频| 欧美午夜片在线观看| 欧美激情一二三区| 毛片av一区二区| 91丨九色丨蝌蚪丨老版| 久久久久一区二区三区四区| 亚洲成人精品在线观看| 波多野结衣中文字幕一区| 日韩欧美卡一卡二| 亚洲成人免费视频| 日本久久电影网| 国产精品久久久久一区二区三区| 久久国产福利国产秒拍| 日本韩国欧美三级| 亚洲特级片在线| 不卡av在线免费观看| 久久久久久久久久久电影| 日日噜噜夜夜狠狠视频欧美人 | 成人免费视频视频| 26uuu精品一区二区三区四区在线| 3d动漫精品啪啪| 亚洲女同ⅹxx女同tv| 精品久久久久99| 午夜精品久久久久久久| 91免费精品国自产拍在线不卡 | 亚洲自拍偷拍图区| 91在线小视频| 成人免费在线视频| 99亚偷拍自图区亚洲| 亚洲国产成人一区二区三区| 国产精品一区二区视频| 国产情人综合久久777777| 成人一区二区三区视频在线观看| 中日韩av电影| 国产成人aaaa| 中文成人综合网| av电影在线观看一区| 亚洲免费av在线| 欧美嫩在线观看| 另类中文字幕网| 2021久久国产精品不只是精品| 久久99精品国产麻豆婷婷| 欧美精品一区二区三区高清aⅴ| 精品在线视频一区| 国产蜜臀97一区二区三区| 91美女片黄在线观看| 亚洲18色成人| 精品福利一区二区三区免费视频| 国产传媒欧美日韩成人| 日韩一区欧美小说| 精品视频在线免费| 狠狠色丁香婷婷综合久久片| 国产精品色呦呦| 欧美日韩国产乱码电影| 国产自产2019最新不卡| 亚洲欧美日韩国产手机在线| 欧美男同性恋视频网站| 国产成人一级电影| 亚洲综合一区二区三区| 欧美v亚洲v综合ⅴ国产v| 成人av网站免费| 男女激情视频一区| 国产亚洲短视频| 精品视频一区二区三区免费| 黄色精品一二区| 亚洲精品高清在线| 26uuu色噜噜精品一区| 欧洲在线/亚洲| 国产一区二区三区香蕉| 亚洲国产精品麻豆| 国产精品免费丝袜| 日韩女同互慰一区二区| 91高清视频在线| 国产精品夜夜嗨| 亚洲成人动漫在线观看| 国产精品欧美久久久久无广告 | 91麻豆精品国产91久久久资源速度 | 欧美剧情片在线观看| 国产精品主播直播| 亚洲成年人影院| 18成人在线观看| 久久综合资源网| 制服视频三区第一页精品| 97久久精品人人澡人人爽| 亚洲色大成网站www久久九九| 亚洲自拍偷拍综合| 国产精品不卡视频| 欧美www视频| 337p亚洲精品色噜噜狠狠| 欧美性大战xxxxx久久久| 97精品超碰一区二区三区| 黄色日韩网站视频| 强制捆绑调教一区二区| 午夜精品久久久久久久| 亚洲综合色自拍一区| 亚洲免费观看高清| 亚洲天堂av一区| 亚洲欧美电影一区二区| 亚洲人精品一区| 综合精品久久久| 国产精品久久久久久久久图文区 | 欧美综合视频在线观看| 91麻豆国产在线观看| jvid福利写真一区二区三区| 成人免费的视频| 丁香桃色午夜亚洲一区二区三区| 精品一区二区三区不卡| 久久黄色级2电影| 久久er99精品| 国产精一区二区三区|