如何化解不動(dòng)產(chǎn)融資租賃的效力風(fēng)險(xiǎn)

如何化解不動(dòng)產(chǎn)融資租賃的效力風(fēng)險(xiǎn)   針對(duì)如何化解不動(dòng)產(chǎn)融資租賃的效力風(fēng)險(xiǎn)，在社會(huì)實(shí)踐中可以采取五項(xiàng)應(yīng)對(duì)措施： (一)選擇適合的標(biāo)的物 部分不動(dòng)產(chǎn)租賃得到了監(jiān)管部門和司法實(shí)踐的認(rèn)可： 企業(yè)廠房及其設(shè)備 《金融租賃公司管理辦法》第四條規(guī)定融資租賃標(biāo)的物為“固定資產(chǎn)”，企業(yè)的生產(chǎn)廠房屬于該范圍，而且也能夠滿足上述三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，一般認(rèn)為是適格的租賃物。   商業(yè)地產(chǎn) 符合上述三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。承租人租賃商業(yè)地產(chǎn)追求的是租......