廠房檢測之廠房完損檢測介紹
　　廠房檢測是廠房質(zhì)量檢測鑒定的統(tǒng)稱，然后根據(jù)廠房檢測的類別及客戶的需求，可以細(xì)分為以下廠房檢測的幾種類別，如：
　　1、廠房完損狀況檢測
　　2、廠房安全檢測
　　3、廠房損壞趨勢檢測
　　4、廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
　　5、廠房抗震能力檢測
　　6、廠房質(zhì)量綜合檢測
　　7、廠房其他類型檢測
　　8、建筑工程司法鑒定
　　9、一房一驗(yàn)(住宅套內(nèi)檢測)

　　10、建筑節(jié)能檢測

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根據(jù)上面的幾種廠房檢測的類別，下面為大家介紹廠房完損檢測。廠房完損狀況檢測是通過檢查廠房結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定廠房完損等級(jí)的過程。廠房完損狀況檢測適用于廠房評(píng)估、廠房管理等需要確定完損程度的廠房。
廠房完損檢測按以下廠房結(jié)構(gòu)分成下列各類:
　　a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一一承蠢的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造的〈制或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)參照列入) ;
　　b. 混合結(jié)構(gòu)一一承重的主要結(jié)構(gòu)是用鍋筋混凝土和磚水建造的;
　　c. 磚木結(jié)構(gòu)一一承室的主要結(jié)構(gòu)是用磚水建造的;

　　d. 其他結(jié)構(gòu)一一承囂的主要結(jié)構(gòu)是用竹水、磚石、土建造的簡易廠房。

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　　廠房完損狀況，根據(jù)各類廠房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類:
　　a. 完好房;
　　b.基本完好房; c . 一般損壞房; d . 嚴(yán)重?fù)p壞房; e 危險(xiǎn)房;
　　危險(xiǎn)房是指承重的主要結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常使用，不能確保住用安全的廠房。其評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)另定。
　　各類廠房結(jié)構(gòu)組成分為:基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、非承重地、屋麗、樓地面;裝修組成分為:門窗、外抹 灰、內(nèi)抹灰頂棚、細(xì)水裝修; 設(shè)備組成分為:水衛(wèi)、電照、暖氣及特種設(shè)備〈蟲日消防栓、避雷裝置等)。
　　有抗震設(shè)防要求的地區(qū)，在劃分廠房完損等級(jí)時(shí)應(yīng)結(jié)合抗震能力進(jìn)行評(píng)定。
　　房地產(chǎn)管理部門在統(tǒng)計(jì)廠房完好率時(shí)，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)所確定的完好房和基本完好房一并討算。
　　凡新接管和經(jīng)過修繕后的廠房應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)重新評(píng)定完損等級(jí)。 結(jié)合廠房的定期普查鑒定，亦應(yīng)調(diào)整廠房的完損等級(jí)。
　　廠房完損等級(jí)的評(píng)定，一般以幢為評(píng)定單位， 一律以建筑而積〈平方米〉為單位。

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廠房結(jié)構(gòu)完損等級(jí)評(píng)定方法
　　1.結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評(píng)為完好房。
　　2.結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完好程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn)，或者有少量項(xiàng)目完好程度符合完好標(biāo) 準(zhǔn)的，可評(píng)為基本完好房。
　　3.結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程應(yīng)符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，或者有少景項(xiàng)目完損程度符合基本完 好標(biāo)準(zhǔn)的，可評(píng)為一般損壞房。

　　4.結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)·重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，或者有少景項(xiàng)目完損程度符合一 般損 壞標(biāo)準(zhǔn)的，可評(píng)為嚴(yán)重?fù)p壞房。

阜陽市廠房檢測范圍：潁州區(qū)，潁泉區(qū)，潁東區(qū)，潁上縣，界首市，臨泉縣，阜南縣，太和縣

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