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阜陽市廠房沉降檢測|房屋損失鑒定 

概述:2018房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),2018房屋檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),2018危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),2018工程鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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廠房檢測之廠房沉降觀測的具體方法
1、儀器:
  水準(zhǔn)尺應(yīng)使用受環(huán)境及溫差變化影響小的高精度鋁合金水準(zhǔn)尺。在不具備鋁合金水準(zhǔn)尺的情況下,使用一般塔尺時應(yīng)盡量使用第一段標(biāo)尺。水準(zhǔn)儀的精度不低于DS3級別。
  2、觀測時間:
  相鄰的兩次時間間隔稱為一個觀測周期,都必須按施測方案中規(guī)定的觀測周期準(zhǔn)時進(jìn)行。
  3、觀測點(diǎn)的設(shè)置:

  沉降觀測點(diǎn)要埋設(shè)在最能反映建(構(gòu))物沉降特征且便于觀測的位置。相鄰點(diǎn)之間間距以15-30m為宜,均勻地分布在建筑物的周圍(埋設(shè)的沉降觀測點(diǎn)要符合各施工階段的觀測要求,特別要考慮到裝修裝飾階段因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀點(diǎn))。


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  4、沉降觀測的五定:
  所謂“五定”,即通常所說的沉降觀測依據(jù)的基準(zhǔn)點(diǎn)、工作基點(diǎn)和被觀測物上的沉降觀測點(diǎn),點(diǎn)位要穩(wěn)定。所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定。觀測人員要穩(wěn)定。觀測時的環(huán)境條件基本上要一致。觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。
  5、在觀測過程中,做到步步有校核。
 、偾昂笠暰唷30m,前后視距差≤1.0m
 、诔两涤^測點(diǎn)相對于后視點(diǎn)的高差容差應(yīng)≤1.0mm。
  6、建立固定的觀測路線:
  在控制點(diǎn)與沉降觀測點(diǎn)之間建立固定的觀測路線,并在架設(shè)儀器站點(diǎn)與轉(zhuǎn)點(diǎn)處做好標(biāo)記樁,保證各次觀測均沿統(tǒng)一路線。
  7、埋入墻體的觀測點(diǎn)
  材料應(yīng)采用直徑不小于12毫米的元鋼,一般埋人深度不小于12厘米,鋼筋外端要有90°彎鉤彎上,并稍離墻體,以便于置尺測量。
  8、框架結(jié)構(gòu)的建筑物每二層觀測一次,竣工后再觀測一次。
  9、水準(zhǔn)點(diǎn)是對各觀測點(diǎn)沉降的基準(zhǔn)點(diǎn)
  一定要選定相對固定的穩(wěn)定的其他建筑物等適當(dāng)部位,一般不少于2個。

  10、每次觀察均需采用環(huán)形閉合方法,當(dāng)場進(jìn)行檢查。


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  同一觀測點(diǎn)的兩次觀測之差不得大于1毫米。
  11、完成沉降觀測工作,要先繪制好沉降觀測示意圖并對每次沉降觀測認(rèn)真做好記錄。
  1)沉降觀測示意圖應(yīng)畫出建筑物的底層平面示意圖,注明觀測點(diǎn)的位置和編號,注明水準(zhǔn)基點(diǎn)的位置、編號和標(biāo)高及水準(zhǔn)點(diǎn)與建筑物的距離。并在圖上注明觀測點(diǎn)所用材料、埋入墻體深度、離開墻體的距離。
  2)沉降觀測的記錄應(yīng)采用建設(shè)部制定的統(tǒng)一表格。觀測的數(shù)據(jù)必須經(jīng)過嚴(yán)格核對無誤,方可記錄,不得任意更改。當(dāng)各觀測點(diǎn)第一次觀測時,標(biāo)高相同時要如實(shí)填寫,其沉降量為零。以后每次的沉降量為本次標(biāo)高與前次標(biāo)高之差,累計沉降量則為各觀測點(diǎn)本次標(biāo)高與第一次標(biāo)高之差。
  12、沉降觀測點(diǎn)的設(shè)置:
  如建筑物四角,沉降縫兩側(cè),荷載有變化的部位。
  13.如中途停工時間較長,應(yīng)在停工時和復(fù)工時進(jìn)行觀測。
  筑物封頂或竣工后,一般每月觀測一次,如果沉降速度減緩,可改為2~3個月觀測一次,直至沉降穩(wěn)定為止。
  14、觀測方法觀測時注意要點(diǎn):
  先后視水準(zhǔn)基點(diǎn),接著依次前視各沉降觀測點(diǎn),最后再次后視該水準(zhǔn)基點(diǎn),兩次后視讀數(shù)之差不應(yīng)超過±1mm。另外,沉降觀測的水準(zhǔn)路線(從一個水準(zhǔn)基點(diǎn)到另一個水準(zhǔn)基點(diǎn))應(yīng)為閉合水準(zhǔn)路線。

  15、精度要求沉降觀測的精度應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)而定。


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  1)多層建筑物的沉降觀測,可采用DS3水準(zhǔn)儀,用普通水準(zhǔn)測量的方法進(jìn)行,其水準(zhǔn)路線的閉合差不應(yīng)超過±2.0×n的開方mm(n測站數(shù))。
  2)高層建筑物的沉降觀測,則應(yīng)采用DS1精密水準(zhǔn)儀,用二等水準(zhǔn)測量的方法進(jìn)行,其水準(zhǔn)路線的閉合差不應(yīng)超過±1.0×n的開方mm(n為測站數(shù))。
  16、工作要求沉降觀測是一項(xiàng)長期、連續(xù)的工作,為了保證觀測成果的正確性,應(yīng)盡可能做到四定:
  固定觀測人員,使用固定的水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺,使用固定的水準(zhǔn)基點(diǎn),按固定的實(shí)測路線和測站進(jìn)行。
  17、沉降觀測的成果整理
  1)整理原始記錄每次觀測結(jié)束后,應(yīng)檢查記錄的數(shù)據(jù)和計算是否正確,精度是否合格,然后,調(diào)整高差閉合差,推算出各沉降觀測點(diǎn)的高程,并填入“沉降觀測表”中。
  2)計算沉降量計算內(nèi)容和方法如下:
 、儆嬎愀鞒两涤^測點(diǎn)的本次沉降量:
  沉降觀測點(diǎn)的本次沉降量=本次觀測所得的高程-上次觀測所得的高程 。
  ②計算累積沉降量:
  累積沉降量=本次沉降量+上次累積沉降量
  將計算出的沉降觀測點(diǎn)本次沉降量、累積沉降量和觀測日期、荷載情況等記入“沉降觀測表”中。
  18、繪制沉降曲線為沉降曲線圖,沉降曲線分為兩部分
  時間與沉降量關(guān)系曲線和時間與荷載關(guān)系曲線。
  1)繪制時間與沉降量關(guān)系曲線首先,以沉降量s為縱軸,以時間t為橫軸,組成直角坐標(biāo)系。然后,以每次累積沉降量為縱坐標(biāo),以每次觀測日期為橫坐標(biāo),標(biāo)出沉降觀測點(diǎn)的位置。最后,用曲線將標(biāo)出的各點(diǎn)連接起來,并在曲線的一端注明沉降觀測點(diǎn)號碼,這樣就繪制出了時間與沉降量關(guān)系曲線。

  2)繪制時間與荷載關(guān)系曲線首先,以荷載為縱軸,以時間為橫軸,組成直角坐標(biāo)系。再根據(jù)每次觀測時間和相應(yīng)的荷載標(biāo)出各點(diǎn),將各點(diǎn)連接起來,即可繪制出時間與荷載關(guān)系曲線。


阜陽市廠房檢測范圍:潁州區(qū),潁泉區(qū),潁東區(qū),潁上縣,界首市,臨泉縣,阜南縣,太和縣

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