對于居民廠房拆除承重墻的管理交給相應的城管部門，對于廠房的業主將承重墻私自拆除的情況城管將進行管理立案，并且由城管部門請有資質的單位進行相關的廠房檢測鑒定。如果相關鑒定單位鑒定出業主拆除的墻體為承重墻的話，就必須讓業主對破壞承重墻進行原樣恢復，等到承重墻體恢復后由有相關檢測資質的單位對原樣恢復后的承重墻再次進行承重墻檢測鑒定。
現就承重墻原樣恢復后的相關承重墻檢測鑒定的要點和技巧與大家一起進行探討;我們進行檢測的時候首先需要了解的是廠房的結構形式是磚混結構還是框剪結構，兩種形式所對應的恢復后鑒定的方式也是不一樣的。

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磚混結構承重墻原樣恢復后鑒定要點及技巧：
1、根據相應的鑒定報告確認拆除及修復后的承重墻位置、尺寸是不是一致的;
2、新舊的墻體的連接處是不是采用拉結筋進行拉接，連接處的空隙用混合砂漿進行相關填補。
3、新砌墻體頂部座漿，保證新砌的墻體與原結構的能夠有效的進行連接;
4、新砌筑墻體砌筑過程中墻體灰縫是否灰縫厚薄均勻橫平豎直，上下錯縫且組砌是不是錯縫搭砌;
5、恢復砌筑墻體垂直度、表面平整度是不是完好的，有無翹曲不平的地方、棱角不直等外形缺陷;
6、對會恢復使用材料及原有材料進行材性檢測并且進行對比分析。

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框剪結構承重墻原樣恢復后鑒定要點及技巧：
1、根據相關的鑒定報告確認拆除及修復后的承重墻位置、尺寸是不是一致的;
2、恢復部分的鋼筋直徑、間距與原結構是否一直;
3、新舊剪力墻的鋼筋的連是否牢靠;
4、新墻體澆筑混凝土(加固料)施工時，澆筑灌漿料施工質量狀況相關檢測;
5、對會恢復使用材料及原有材料進行材性檢測并對比分析;

6、相關使用材料的合格證明。

宣城市廠房檢測范圍：宣州區，郎溪縣，廣德縣，寧國市，涇縣，績溪縣，旌德縣

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