一、荷載取值
　　在檢測過程中，對廠房的使用荷載進行了調查分析，為廠房結構性能的計算分析提供依據。荷載調查主要包括使用活荷載和樓(屋)面板結構層厚度、建筑面層做法及其厚度等全面調查。活荷載的取值主要依據國家標準《建筑結構荷載規范》GB50009-2012確定，樓(屋)面恒荷載的取值則依照樓板現有厚度、建筑構造做法確定，墻荷載根據墻體材料、厚度、高度確定。
　　1、活荷載：樓面活荷載取2.0kN/m2;樓梯取3.5 kN/m2;非上人屋面取0.5kN/m2。
　　2、恒荷載：120厚預制樓面板考慮找平層及裝飾層荷載取4.0kN/m2;120厚現澆樓面板考慮找平層及裝飾層荷載取5.0kN/m2;木屋架包括屋面瓦及保溫隔熱取2.5kN/m2。
　　3、風荷載：基本風壓取0.55kPa，地面粗糙程度為B類。

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二、材料強度
　　根據現場測試結果，廠房原始結構的磚強度等級為MU10，砂漿抗壓強度為2.3MPa;廠房后續擴建區域的磚強度等級為MU10，砂漿抗壓強度為1.9MPa，構件混凝土強度等級取C38。由于該建筑原始結構的一、二層墻體為空斗墻，砌體實際抗壓強度小于實心墻抗壓強度，參照《砌體結構設計規范》(GBJ3-88)，對墻體抗壓強度進行等效代換，因此本次計算中原始結構一、二層磚強度等級近似取值為MU10，砂漿強度等級近似取值為0.2 MPa。
　　鋼筋抗拉強度設計值：HPB235級為210N/mm2，HRB335級為300N/mm2。
　　
三、地震作用

　　按《建筑抗震設計規范》的規定，抗震設防烈度為7度(第一組)，抗震設防分類為丙類，上海Ⅳ類場地土，設計基本地震加速度值為0.10g，設計特征周期0.9s。

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四、計算軟件和模型
　　本次安全鑒定主要采用結構計算工具和結構計算軟件對結構進行驗算分析，結構計算遵循國家及當地相關規范。
　　根據建筑結構測繪圖，結合現場檢測數據，對廠房結構進行建模計算分析，驗算結構的承載能力，分析時，適當考慮原結構中施工缺陷、鋼筋銹蝕等不利因素的影響。

　　我公司是一家集廠房安全檢測、鋼結構廠房檢測、廠房結構改變檢測、廠房抗震鑒定，廠房樓板承載力檢測等于一體的高新技術企業。近年來在全國承接廠房檢測鑒定項目己達千項，并屢次獲得當地房管協會多次獎勵。

宣城市廠房檢測范圍：宣州區，郎溪縣，廣德縣，寧國市，涇縣，績溪縣，旌德縣

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