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1994年,大東與小西登記結(jié)婚,隨后,大東通過按揭方式買了一套房子,房屋產(chǎn)權(quán)登記在大東名下,按照法律規(guī)定,這套房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。

后來,大東與小南相識,并產(chǎn)生婚外情,交往期間兩人一直在涉案房屋內(nèi)同居,除此以外,大東還與小南簽訂了一份房屋買賣合同,約定大東將這套房子以56萬的價格出售給小南。合同簽訂后,涉案房屋產(chǎn)權(quán)過戶至小南名下。妻子小西對此事毫不知情。2005年,大東與小南分手,小南搬走,大東則一直居住在涉案房屋內(nèi),并多次按時支付銀行按揭貸款。

2017年,小南與銀行簽訂《個人房產(chǎn)抵押綜合授信及最高額抵押合同》及《****合同》,并將涉案房屋作為抵押擔(dān)保。隨后,小南向法院提起訴訟,請求判令大東及其同住人員立刻搬走,交還涉案房屋。于是,大東反訴請求確認雙方簽訂的房屋買賣合同無效,并判決涉案房屋歸自己所有。與此同時,大東的妻子小西作為有獨立請求權(quán)的第三人提出訴請,請求確認大東與小南簽訂的合同無效,而涉案房屋歸大東和自己共有。

關(guān)于56萬元購房款,小南在訴訟中表示她已經(jīng)以現(xiàn)金方式支付給了大東,但未能提供書面證據(jù)。大東對此不予確認。